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拆遷方(以下簡稱甲方):
地址:
被拆遷方(以下簡稱乙方):
地址:
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商,就合作_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜,特訂立以下協議條款共同執行。
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。
一、合作事項
二、合作方式
風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
1、甲方負責拆遷項目、后勤、當地人的爭議調解事項等,乙方負責拆遷、營業執照、資質證書和各方面經濟、殘值押金費用、回收變賣等事項,并處理拆遷現場的拆遷相關事宜,甲方不得干涉。雙方本著共同協商,互惠互利的原則,共同合作,以誠相待。
2、乙方必須按要求文明施工,制訂相應的安全管理制度,確保拆遷現場無事故發生,若發現安全事故,造成人生傷害及其他財產損失等,均由乙方全部承擔責任,甲方概不負責。
3、甲、乙雙方投資的款項和前期費用,在開工拆遷費付款時,甲、乙雙方退清所有的款項和前期費用款項(包括押金)。甲、乙方分股是指拆遷費和殘值的純利潤分股。
三、股份分配比例
甲方占總純利潤比例的股份為____%,乙方占總利潤比例的股份為_____%,分股指拆遷費和殘值的總純利潤分配。
四、甲、乙雙方的責任
風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
1、在合作過程中,乙方指定財務人員,在合作期間,如果乙方的營業執照、資質證書和經濟不到位,比如殘值押金等不到位,影響拆遷工程,乙方承擔一切經濟損失。
2、乙方應該按時向甲方申報經營賬目、財資狀況。
3、甲方應該協助乙方的工作人員提供良好的服務,比如交通工具等。乙方指派專門財會人員管理賬目,給乙方正常的開支和費用。
4、甲方應在監督管理的同時,積極協助、支持乙方的各項工作,不得無故干擾乙方的正常工作和管理事項。
五、違約責任