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首先填寫《公司登記（備案）申請書》和《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》，這兩份文件可在您所在地的市或省的工商局網(wǎng)站下載。
一般地區(qū)政府會出臺相應文件明確要求開發(fā)商辦理合同登記備案，對商品房預售合同實行登記備案的制度，是國家通過行政手段來加強對房地產市場的管理，也是對購房消費者的合法權益的一種保護措施。
基于委托持股法律調整及委托持股關系的特點，委托持股主要由信托法以及民法、合同法調整，同時，因其權利義務的設定指向公司而要承受公司法的后果，也不能違反公司法的規(guī)定。
生活中，賣房如果通過中介來完成交易，流程如下： 了解行情→放盤及贖樓→客戶看房→售樓談價→收定金簽合同→準備交易資料→房產評估→辦理按揭→交稅費→過戶收首期款→出新證收尾款→交房。
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