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四川省漢源縣人民法院

民事判決書

（2015）漢民初字第1490號

原告辜某某，男，生于19**年*月*日，漢族，四川省漢源縣人，農民，住四川省漢源縣。

委托代理人尚卿，系四川同興律師事務所律師。

被告吳某某，男，生于19**年*月*日，漢族，四川省漢源縣人，農民，住四川省漢源縣。

委托代理人韓某某，女，生于19**年*月*日，漢族，四川省名山縣人，住四川省漢源縣。

原告辜某某訴被告吳某某相鄰關系糾紛一案，本院于2015年8月4日立案受理后，依法由審判員鄭勇適用簡易程序，于2015年9月15日公開開庭進行了審理。原告辜某某及其委托代理人尚卿、被告吳某某及其委托代理人韓某某均到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

原告辜某某訴稱：原、被告系同組村民，1988年，原告房屋經安樂鄉人民政府批準后修建。2003年被告吳某某在原告相鄰處購買地基修建房屋，原告同意被告承諾其修建房屋距離原告家房屋70厘米，房屋修建為兩層，保證不影響原告家房屋的通風采光。2015年7月，原告發現被告在其修建兩層房屋基礎上加蓋房屋，原告要求被告停止修建，被告不予理睬。2015年7月28日，安樂鄉人民調解委員會組織原、被告雙方進行調解，要求被告退后50厘米修建，以保證原告住房通風采光，但被告拒不接受調解意見。為維護自身合法權益，請求人民法院依法判令：1.被告立即停止修建、恢復原狀，恢復原告住房原有的通風采光；2.由被告承擔本案訴訟費用。

被告吳某某辯稱：2003年，被告修建房屋時主動退出70厘米，并沒有影響原告住房通風采光。被告加修第三層房屋是因為被告家房屋漏水。2008年，原告在重建房屋時，不主動將房屋退后修建，此結果是原告自己造成的。為此，請求法院依法駁回原告的訴訟請求，并賠償誤工費、交通費等損失2000元。

經審理查明：原告辜某某與被告吳某某系同組村民。2003年，被告吳某某在原告老房屋相鄰處修建房屋，房屋修建為兩層，同時在樓頂上修建了一間磚混結構的雨棚。2008年，原告辜某某在原有房屋的基礎上重建兩層房屋。現原告辜某某的房屋位于公路邊，被告吳某某的房屋位于公路下方，兩家房屋相背，中間平均相隔約80厘米。2015年7月，被告吳某某因房屋漏水，在自家樓頂緊靠雨棚處修建了兩間房屋（第三層，未超出第二層房屋房墻），以防二樓漏水。原告辜某某認為被告修建的兩間房屋加高了房屋的樓層，影響了原告家房屋的通風采光，雙方為此釀成糾紛。2015年7月27日，經安樂鄉人民調解委員會組織原、被告雙方進行調解，未果，原告辜某某遂訴至本院，提出上述主張。

認定上述事實的證據有：原、被告的身份證復印件、漢源縣安樂鄉人民調解委員介紹信、安樂鄉鶴悟村村委會證明、建房申報表、調解協議、現場照片以及雙方當事人的陳述等。

本院認為：當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。本案中，被告吳某某在自家房屋基礎上修建房屋，以防漏水，所建房屋并未越界，對原告辜某某的生產、生活并無影響，現原告辜某某提出被告修建房屋，影響了其房屋的通風采光，無充分證據證實，且與本院查明的事實不符，故對原告辜某某要求被告吳某某立即停止修建、恢復原狀，恢復原告住房原有的通風采光的訴訟請求，本院依法不予支持。被告吳某某要求原告辜某某賠償誤工費、交通費等損失2000元，無充分證據證實，且未明確提出反訴，本院依法不予采納。據此，依照《中華人民共和國物權法》第八十四條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規定，判決如下：

駁回原告辜某某的訴訟請求。

本案案件受理費100元，減半收取50元，由原告辜某某承擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于四川省雅安市中級人民法院。

審判員　　鄭勇

二〇一五年十月十六日

書記員　　杜耕

相鄰關系糾紛