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江蘇省無錫市崇安區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）崇民初字第694號(hào)

原告：吳某某，男，19**年*月**日生，漢族。

委托代理人：張洪、徐彪（均受吳某某的特別授權(quán)委托），江蘇法舟律師事務(wù)所律師。

被告：章某某，男，19**年*月**日生，漢族。

被告：陸某，女，19**年*月**日生，漢族。

原告吳某某訴被告章某某、陸某承包合同、民間借貸糾紛一案，本院于2014年6月6日立案受理后，依法由代理審判員肖俊杰適用簡易程序，于2014年7月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告吳某某的委托代理人張洪、徐彪到庭參加訴訟，被告章某某、陸某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告吳某某訴稱：其與章某某簽訂承包合同，約定將其所經(jīng)營的無錫市某某酒店整體承包給章某某經(jīng)營，承包經(jīng)營期間自2013年6月1日至2014年5月31日。在承包期間，章某某于2014年4月初單方要求解除承包合同，為避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大，吳某某于2014年4月9日重新接管某某酒店，并先行墊付了章某某在承包期內(nèi)結(jié)欠的租金、水電物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。另外，章某某在承包經(jīng)營期間因資金需求，向其借款1萬元至今未還。因章某某與陸某系夫妻關(guān)系，故請(qǐng)求判令：一、章某某支付吳某某承包費(fèi)1萬元及違約金1萬元、房屋租金49.6萬元、物業(yè)水電費(fèi)59245.8元、電信費(fèi)11581.12元及違約金473.54元、軟件尾款5000元、電腦使用費(fèi)2271.5元、礦泉水費(fèi)1440元、裝修總臺(tái)費(fèi)4399元、稅款4686元、營業(yè)款36822元；二、章某某歸還吳某某借款1萬元；三、陸某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任；四、訴訟費(fèi)由章某某、陸某承擔(dān)。

被告章某某辯稱：對(duì)吳某某主張的裝修總臺(tái)費(fèi)4399元不予認(rèn)可，對(duì)吳某某主張的其他各項(xiàng)費(fèi)用均無異議。

被告陸某未作答辯。

經(jīng)審理查明：陸某、章某某系夫妻關(guān)系。吳某某以無錫市某某商務(wù)酒店（以下簡稱某某酒店）的名義與章某某簽訂了承包合同，約定：吳某某將其向無錫某某房地產(chǎn)有限公司租賃的位于**街**號(hào)三樓四樓酒店，客房85間，樓層層面以及下面的大廳門面房86間整體承包給章某某負(fù)責(zé)經(jīng)營；承包經(jīng)營期限為一年，自2013年6月1日起至2014年5月31日；章某某每年需支付吳某某人民幣壹拾萬元，作為承包額外的費(fèi)用；承包經(jīng)營費(fèi)用承擔(dān)項(xiàng)目為：房租、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，上述費(fèi)用章某某須按時(shí)支付，若無正當(dāng)理由逾期支付，應(yīng)承擔(dān)年總承包10％的違約金。自2013年6月1日起，章某某開始承包經(jīng)營某某酒店，2014年4月1日，章某某向吳某某提出解除承包合同，吳某某于2014年4月9日完成接管。

在章某某承包經(jīng)營某某酒店期間，無錫某某房地產(chǎn)有限公司于2014年3月4日向吳某某發(fā)送催款通知，要求吳某某繳付2013年9月20日至2014年3月19日的房屋租金519412元，吳某某于2014年4月9日至7月14日期間向無錫某某房地產(chǎn)有限公司支付了28萬元。吳某某確認(rèn)章某某仍拖欠2013年9月20日至12月19日的租金19萬元、2013年12月20日至2014年3月19日的租金27萬元、2014年3月20日至3月31日的租金3.6萬元，合計(jì)49.6萬元。無錫市某某物業(yè)管理有限公司站前商貿(mào)城管理處于2014年3月25日向吳某某發(fā)送繳款通知書，要求吳某某繳付2014年2月21日至3月20日的水電物業(yè)費(fèi)47931.8元，吳某某于2014年4月29日至5月7日期間向無錫市某某物業(yè)管理有限公司站前商貿(mào)城管理處支付了47931.8元；2014年3月21日至4月20日的水電物業(yè)費(fèi)為33942.2元，吳某某主張章某某應(yīng)支付2014年3月21日至3月31日期間的水電物業(yè)費(fèi)為11314元（33942.2×10／30）（按天數(shù)平均計(jì)算）。2014年4月5日，江蘇正太和律師事務(wù)所受中國電信股份有限公司無錫分公司委托，向吳某某發(fā)函要求支付2014年2月至3月結(jié)欠的電信費(fèi)用11581.12元及違約金473.54元，2014年5月3日，吳某某向中國電信股份有限公司無錫分公司支付了8000元。2014年2月13日，章某某以某某酒店名義與無錫某某軟件科技有限公司簽訂銷售合同，訂購金某某軟件金盾防漏版、門鎖接口價(jià)值8000元的產(chǎn)品，吳某某于2014年4月11日向無錫某某軟件科技有限公司支付了軟件尾款5000元。吳某某于2014年4月3日向無錫某某信息技術(shù)有限公司支付了2014年2月至3月的電腦使用費(fèi)2271.5元。無錫市合得來食品商行于2014年3月7日向某某酒店送貨價(jià)值1440元的昆侖山礦泉水，該款已由吳某某墊付。2014年4月16日，吳某某向無錫市地方稅務(wù)局第一稅務(wù)分局支付了2014年3月1日至3月31日期間的稅款4686元。2014年4月1日至4月8日期間，某某酒店員工向章某某匯款33196元，章某某通過酒店P(guān)OS機(jī)收取營業(yè)款3626元。

2014年3月4日，章某某因經(jīng)營需要向吳某某借款1萬元，吳某某于當(dāng)日通過中國工商銀行向章某某匯款1萬元。

以上事實(shí)，有個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照、結(jié)婚登記表、承包合同、房屋租賃合同、發(fā)票、律師函、銷售合同、收據(jù)、送貨單、稅收繳款書、證明、銀行轉(zhuǎn)帳憑證及當(dāng)事人陳述等證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為：吳某某與章某某簽訂的承包合同系雙方的真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)按約履行。陸某未到庭發(fā)表抗辯意見，產(chǎn)生的法律責(zé)任由其自行負(fù)擔(dān)。章某某未按約支付承包費(fèi)用并拖欠房屋租金、物業(yè)水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)吳某某要求章某某支付房屋租金49.6萬元、物業(yè)水電費(fèi)59245.8元、電信費(fèi)11581.12元及違約金473.54元、軟件尾款5000元、電腦使用費(fèi)2271.5元、礦泉水費(fèi)1440元、稅金4686元、承包費(fèi)10萬元、違約金1萬元、營業(yè)款36822元的訴訟請(qǐng)求，章某某無異議，本院予以支持。吳某某要求章某某支付裝修總臺(tái)費(fèi)4399元的訴訟請(qǐng)求，未提供證據(jù)證明，本院不予支持。吳某某要求章某某歸還經(jīng)營期間的借款1萬元，章某某無異議，本院予以支持。承包及借款發(fā)生于章某某、陸某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，故本院對(duì)吳某某主張上述款項(xiàng)系夫妻共同債務(wù)，要求陸某承擔(dān)連帶責(zé)任的訴訟請(qǐng)求予以支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零六條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條之規(guī)定，判決如下：

一、章某某于本判決生效之日起三日內(nèi)支付吳某某承包費(fèi)10萬元及違約金1萬元、房屋租金49.6萬元、物業(yè)水電費(fèi)59245.8元、電信費(fèi)11581.12元及違約金473.54元、軟件尾款5000元、電腦使用費(fèi)2271.5元、礦泉水費(fèi)1440元、稅款4686元、營業(yè)款38017元，合計(jì)728714.96元；

二、章某某于本判決發(fā)生法律效力之日起三日內(nèi)歸還吳某某借款1萬元；

三、陸某對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)共同清償責(zé)任；

四、駁回吳某某的其他訴訟請(qǐng)求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

訴訟費(fèi)15712元（含保全費(fèi)4420元），由吳某某承擔(dān)68元，章某某、陸某承擔(dān)15644元。該款已由吳某某預(yù)交，章某某、陸某應(yīng)承擔(dān)部分于本判決發(fā)生法律效力之日起三日內(nèi)直接給付吳某某。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于江蘇省無錫市中級(jí)人民法院。

代理審判員　肖俊杰

二〇一四年八月十八日

書　記　員　趙　鵬

債務(wù)糾紛