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廣西壯族自治區(qū)浦北縣人民法院

民事判決書

（2014）浦民初字第166號(hào)

原告周某芳，住浦北縣。

委托代理人鐘鼎好，廣西港天律師事務(wù)所律師。

被告吳某，住浦北縣。

被告李某連，住浦北縣。

原告周某芳與被告吳某、李某連排除妨害糾紛一案，本院于2014年1月16日受理后，依法組成由審判員陳德忠擔(dān)任審判長(zhǎng)，與審判員蔡大悅、人民陪審員陳書翰參加的合議庭，于2014年5月12日公開開庭審理了本案。書記員李玉霞擔(dān)任記錄。原告周某芳及其委托代理人鐘鼎好到庭參加訴訟，被告吳某、李某連經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告周某芳訴稱，原告周某芳的住宅建設(shè)用地座落在浦北縣光明路原某大酒店對(duì)面交易市場(chǎng)入口南側(cè)，土地使用證號(hào)是：浦國(guó)用（2011）第A0131號(hào)，地號(hào)是01034***，使用權(quán)面積112.48平方米。現(xiàn)原告已辦好建房的有關(guān)手續(xù)，但被告于2013年3月1日在這幅土地上非法搭建簡(jiǎn)易房屋（長(zhǎng)8米、寬4米、平均高4.5米，房屋前后無(wú)砌磚），被告的行為嚴(yán)重妨害了原告對(duì)土地使用權(quán)的行使，現(xiàn)請(qǐng)求被告停止侵害、排除妨害，即拆除被告在原告住宅建設(shè)用地上非法搭建的簡(jiǎn)易房屋以及搬走放在原告住宅建設(shè)用地上北向的水泥磚。

原告對(duì)其陳述事實(shí)在舉證期限內(nèi)提供的證據(jù)有：

一、浦國(guó)用（2011）第A01***號(hào)國(guó)有土地使用證，證明原告依法享有地號(hào)是0103****的土地使用權(quán)；

二、（2013）浦民初字第430號(hào)、（2013）欽民一終字第120號(hào)民事判決書，證明原告依法享有地號(hào)是01034101的土地使用權(quán)；

三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件，證明原告享有在地號(hào)0103***建房的權(quán)利；

四、證人寧某，證明被告妨礙原告建房。

被告吳某、李某連沒(méi)有到庭應(yīng)訴、答辯、質(zhì)證，視為其放棄自己的訴訟權(quán)利。

經(jīng)過(guò)開庭質(zhì)證，本院認(rèn)為原告提供的證據(jù)均符合證據(jù)的三性，本院予以認(rèn)定。

綜合全案證據(jù)，本院確認(rèn)以下法律事實(shí)：

原告周某芳的住宅建設(shè)用地座落在浦北縣小江鎮(zhèn)光明路原某大酒店對(duì)面交易市場(chǎng)入口南側(cè)，土地使用證號(hào)是：浦國(guó)用（2011）第A0131號(hào)，地號(hào)是01034***，土地使用權(quán)面積112.48平方米，準(zhǔn)建112.36平方米。現(xiàn)原告申請(qǐng)建屋并得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)，但被告認(rèn)為該土地的使用權(quán)其有一份而阻礙原告建屋，并在該幅土地上靠交易市場(chǎng)一側(cè)非法搭建簡(jiǎn)易房屋，該屋用水泥磚、火磚以及石棉瓦建成，并用來(lái)賣鞋，該簡(jiǎn)易屋寬5米，長(zhǎng)8米。另一側(cè)的空地上被告堆放有水泥磚。

本院認(rèn)為，原告擁有浦國(guó)用（2011）第A0***號(hào)土地使用證，該證的地號(hào)是0103****，因此，原告有權(quán)在該地上建屋，現(xiàn)已辦好了有關(guān)建屋手續(xù)，被告沒(méi)有理由妨礙原告建屋。被告在該地上建簡(jiǎn)易房屋以及堆放水泥磚的行為侵犯了原告的合法權(quán)利，應(yīng)該停止這一侵權(quán)行為，拆除簡(jiǎn)易房屋及移走水泥磚，把土地交還給原告使用。

綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條、第一百三十五條，《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告吳某、李某連停止妨害原告周某芳建房；

二、被告吳某、李某連于本判決生效后十五日內(nèi)拆除搭建在原告周某芳位于浦北縣小江鎮(zhèn)光明路住宅建設(shè)用地［浦國(guó)用（2011）第A0***號(hào)土地使用證、地號(hào)是01034***）上的簡(jiǎn)易房屋，并移開堆放在該地上的水泥磚。

案件受理費(fèi)50元，由被告吳某、李某連負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于廣西壯族自治區(qū)欽州市中級(jí)人民法院，并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)50元，賬號(hào)：733701040000***，開戶銀行：農(nóng)行欽州分行榕樹分理處）。逾期不交又不提出緩、減、免交申請(qǐng)的，則按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　陳德忠

審　判　員　蔡大悅

人民陪審員　陳書翰

二〇一四年五月十五日

書　記　員　李玉霞

排除妨害糾紛