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鐵嶺市銀州區(qū)人民法院
民事判決書
（2013）鐵銀民一初字第00684號(hào)
原告：楊某，女，19**年**月**日出生，漢族，戶籍地遼寧省昌圖縣東嘎鎮(zhèn)何家村民委四組**號(hào)，現(xiàn)住鐵嶺市銀州區(qū)鐵西街。
委托代理人：許宏英，系鐵嶺市工會(huì)職工維權(quán)法律服務(wù)所律師。
被告：黃某，女，19**年**月**日出生，漢族，住址鐵嶺市銀州區(qū)鐵西街。
被告：鐵嶺某某公用事業(yè)股份有限公司（簡稱鐵嶺某某公司），住所地鐵嶺市銀州區(qū)南環(huán)路**號(hào)。
法定代表人：李某某，系該公司董事長。
委托代理人：梁某，系該公司審計(jì)部工作人員。
委托代理人：劉某某，系該公司法律顧問。
原告楊某與被告黃某、被告鐵嶺某某公司財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行審理。原告楊某、被告黃某、被告鐵嶺某某公司委托代理人梁某、劉某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊某訴稱：原告在鐵西街原化肥廠家屬樓**號(hào)樓**單元***室經(jīng)營理發(fā)店并居住。2013年10月20日下午3點(diǎn)左右，被告鐵嶺某某公司供熱管線試水，二樓203室暖氣片爆裂，暖氣水大量漏入原告家中，屋內(nèi)的墻體、冰箱、床上用品和理發(fā)工具、手機(jī)等浸泡在水中，造成理發(fā)店無法營業(yè)和居住。要求二被告連帶賠償原告損失13,880元，訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告黃某辯稱：原告陳述的發(fā)水事實(shí)存在，當(dāng)天漏水時(shí)去找原告，但原告家中沒有人。試水時(shí)家里都應(yīng)該留人，原告家卻沒有人。被告家是北側(cè)房屋漏水，南側(cè)房屋沒有漏水。原告的理發(fā)店是在南側(cè)，賠償明細(xì)中的物品損失大部分不是這次漏水造成的。供熱公司人員沒有及時(shí)到現(xiàn)場，供熱公司應(yīng)該承擔(dān)一部分責(zé)任。房租損失、收入損失及住店支出有異議。原告的損失我不同意賠償。
被告鐵嶺某某公司辯稱：原告起訴的暖氣片爆裂導(dǎo)致理發(fā)店被水沖，造成的損失與本公司無關(guān)。依據(jù)鐵嶺市供熱管理辦法的規(guī)定，本公司只負(fù)責(zé)進(jìn)戶閥門以外的管道維護(hù)和維修，室內(nèi)供熱設(shè)備的更新和改造由用戶自行負(fù)責(zé)。漏水事件發(fā)生后，公司人員及時(shí)到現(xiàn)場關(guān)閉閥門，原告請(qǐng)求的損失證據(jù)不足。
原告提供下列證據(jù)：
1、房屋租賃協(xié)議（證明原告租賃使用水沖的房屋）；
2、住宿費(fèi)收據(jù)6張（證明因房屋漏水6日不能居住，賓館住宿費(fèi)用80元/天）；
被告黃某認(rèn)為發(fā)票應(yīng)該開具正規(guī)的，對(duì)住宿有異議，原告家還有其他房屋可以居住。本院認(rèn)為原告在外住宿的事實(shí)可以酌情確認(rèn)。
3、任忠財(cái)出具的證明及收條一張（證明原告房屋刮大白的事實(shí)及費(fèi)用支出）；
被告對(duì)收條有異議，認(rèn)為證人應(yīng)該出庭作證。本院認(rèn)為該證據(jù)應(yīng)予采信。
4、陸明證明（證明冰箱需要更換維修）；
被告提出異議，認(rèn)為證人應(yīng)該出庭作證。本院認(rèn)為事實(shí)不清，被告異議成立。
5、理發(fā)用品工具購買發(fā)票（證明理發(fā)用品損失）；
被告黃某不認(rèn)可受損失事實(shí)。本院認(rèn)為事實(shí)不清，被告異議成立。
6、出示光盤一張及照片兩張（證明漏水現(xiàn)場及損失情況）。
審理查明：2013年10月20日下午14點(diǎn)左右，被告鐵嶺某某公司供熱管線試水。位于銀州區(qū)鐵西路**號(hào)樓（原化肥廠家屬樓**號(hào)樓）**單元***室暖氣片爆裂，暖氣水大量浸入原告租賃的同單元103室，被告鐵嶺某某公司工作人員到現(xiàn)場關(guān)閉閥門。漏水造成原告室內(nèi)的墻體等浸泡，理發(fā)店無法正常營業(yè)和居住。原告雇人清理和粉刷房屋支付人工費(fèi)1,500元。另查，銀州區(qū)鐵西路**號(hào)樓**單元***室所有人系被告黃某。被告鐵嶺某某公司供熱管線試水時(shí)，原告租賃的***室，沒有按試水通知要求室內(nèi)留人。
本院認(rèn)為：被告黃某所有的位于銀州區(qū)鐵西路**號(hào)樓**單元***室，由于供熱管線試水，室內(nèi)暖氣片爆裂，該被告負(fù)有管理維護(hù)的責(zé)任，對(duì)造成原告財(cái)產(chǎn)損失的行為過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。原告未按供熱部門要求在試水期間室內(nèi)留人，對(duì)損失的擴(kuò)大亦負(fù)有責(zé)任，承擔(dān)比例酌情確定20%。室內(nèi)供暖設(shè)施非被告鐵嶺某某公司管轄范圍，且漏水事故發(fā)生后，該公司工作人員到現(xiàn)場關(guān)閉閥門，故該被告無責(zé)。原告所受損失已查明的清理和粉刷房屋支付人工費(fèi)1,500元。因漏水房屋不能正常經(jīng)營使用，酌情確定5天，租賃損失為137元（房租10,000元÷365天×5天）。需臨時(shí)在外居住，酌情確定2天，住宿費(fèi)160元。本院在案件受理時(shí)，要求原告對(duì)損失物品司法鑒定，原告明確表示放棄，庭審后，原告要求對(duì)損壞物品鑒定，依據(jù)案件審理程序，不予受理。故原告訴求其他損失的賠償，本院不宜確認(rèn)其財(cái)產(chǎn)損失的事實(shí)，此節(jié)不予支持。依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條一款（行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任）、第十五條六項(xiàng)（承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任方式：賠償損失）、第十九條（侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他方式計(jì)算）、第二十六條（被侵權(quán)人對(duì)損害的發(fā)生也有過錯(cuò)的，可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任），判決如下：
一、被告黃某賠償原告楊某經(jīng)濟(jì)損失1,438元[1,797元（人工費(fèi)1,500元+租賃損失137元+住宿費(fèi)160元）×80%]。
二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)150元（原告預(yù)交），由原告楊某負(fù)擔(dān)100元，被告黃某負(fù)擔(dān)50元。
上述判決事項(xiàng)，于本判決生效后10日內(nèi)履行。逾期履
行，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條規(guī)定執(zhí)行。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起，十五日內(nèi)向
本院立案一庭遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于遼寧省鐵嶺市中級(jí)人民法院。
上訴人在遞交上訴狀次日起七日內(nèi)，向本院交納上訴費(fèi)
（立案庭代收），逾期交納，按撤回上訴處理。
審 判 長 高 放
人民陪審員 劉靜波
人民陪審員 付 偉
二〇一四年一月九日
書 記 員 張婷婷
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