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大連市沙河口區人民法院
民事判決書
（2015）沙民初字第1455號
原告上海某某銀行股份有限公司大連分行，住所地大連市。
負責人夏某某，行長。
委托代理人杜國棟、常冉，遼寧同方律師事務所大連分所律師。
被告金某某。
被告劉某某。
被告張某。
被告金某甲。
原告上海某某銀行股份有限公司大連分行與被告金某某、被告劉某某、被告張某、被告金某甲金融借款合同糾紛一案，本院于2015年3月27日受理后，依法組成合議庭，于2015年6月15日公開開庭進行了審理。原告委托代理人杜國棟到庭參加了訴訟。被告金某某、被告劉某某、被告張某、被告金某甲經本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭。本案現已缺席審理終結。
原告訴稱，2013年6月17日，原告與第一、二被告簽訂《個人綜合授信合同》和《個人最高額抵押合同》，《個人綜合授信合同》約定：原告向第一被告發放個人綜合授信貸款，額度人民幣475萬元，授信有效期為5年，自2013年6月17日起至2018年6月16日止。《個人最高額抵押合同》約定，第一、二被告以其擁有的位于大連市共計七套房產作為抵押擔保，并辦理了抵押登記。
同日，原告與第三、四被告簽訂了《個人最高額保證合同》，約定第三、四被告對第一、二被告產生的授信貸款債務承擔連帶保證責任。
上述合同生效后，2013年5月23日，原告與第一被告簽訂《個人借款合同》，約定，原告向第一被告發放貸款475萬元，用途為生產經營，借款期限1年，利率為浮動利率，上浮35%，簽訂合同時的基準年利率為6%，還款方式為分期付息，到期一次性還本。若借款人未按合同約定按時足額償還貸款本息和相關費用，原告有權宣布被告已提用的貸款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消。原告按約定向第一被告發放貸款后，第一被告未按照合同約定按時足額償還貸款，已構成違約，故訴至法院，請求判令：1、解除原告與第一被告雙方簽訂的《個人綜合授信合同》和《個人借款合同》；2、第一、二被告共同償還原告借款本金475萬元；3、第一、二被告共同償還逾期利息160217.82元、罰息3611.86元（截止2015年3月5日）；4、第一、二被告按照《個人借款合同》約定共同支付至還清欠款日止的欠息、罰息；5、確認原告對抵押房產的優先受償權；6、第一、二被告共同承擔本案律師費171984元；7、第三、四被告對上述債務承擔連帶保證責任；8、判令四被告共同承擔本案訴訟費用。
四被告未向法庭提交書面答辯狀。
經審理查明：2013年6月17日，原告（授信人）與被告金某某（受信人）簽訂了《個人綜合授信合同》，合同約定：原告同意向被告金某某提供循環貸款額度為475萬元，授信有效期為5年，自2013年6月17日至2018年6月16日，受信人依據本合同取得的綜合授信額度在其有效期內可以循環使用。受信人在合同有效期內，不能按照合同或有關業務文件規定履行還本付息及其他有關責任義務，致使授信人決定通過其他途徑采取補救或追索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟費、律師費在內的一切費用概由受信人承擔。此外，雙方也對其他相關權利義務的條款進行了約定。被告金某某在該合同受信人處簽字。
同日，原告與被告金某某、被告劉某某簽訂了《個人最高額抵押合同》，合同約定：被告金某某將其位于大連市房屋，對《個人綜合授信合同》的貸款475萬元進行最高額抵押擔保，其擔保范圍為債務人在主合同項下全部到期應付而未付的債務本金及利息（包括逾期及挪用罰息以及復利等）、違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述有關透支賬戶透支本息、保管擔保財產及實現抵押權的費用（包括但不限于可能發生的訴訟費、律師費、拍賣費用、變賣費、通知債務人費用以及其他的合理費用）；擔保性質為：抵押權人對抵押物享有第一順位的優先受償權。抵押權人可以不先行使對債務人的其他擔保權利而直接行使本合同項下的抵押權等；抵押人以依法應當辦理抵押物登記的抵押物抵押的，抵押當事人應依法向有關登記機關辦理抵押物登記，獲得抵押權利憑證后抵押人應將抵押權利憑證正本連同抵押物所有權憑證正本一并交付抵押權人保管等。另，雙方也對其他相關權利義務的條款進行約定。被告金某某在該合同的的抵押人處簽字確認、被告劉某某在抵押共有人確認處簽字確認。2013年6月21日，上述房產的抵押辦理了抵押登記手續，原告取得了他項權證。
2013年6月17日，原告與被告張某、被告金某甲簽訂《個人最高額保證合同》，保證人為被告張某，債權人為原告。該合同約定：本合同所擔保的主合同為債務人與債權人于2013年6月17日簽署的《個人綜合授信合同》或在2013年6月17日起至2018年6月16日止的期間內連續簽署的一系列合同。主合同項下債務人為金某某。根據主合同，債權人在2013年6月17日起至2018年6月16日止的期間（下稱“債權發生期間”）向債務人連續提供一類或幾類授信，包括但不限于各類貸款及／或中間／表外業務。雙方還約定了擔保事項及擔保范圍，擔保范圍包括借款合同項下全部到期應付而未付的本金及利息（包括逾期及挪用罰息以及復利等）、違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述有關透支賬戶透支本息以及實現債權的費用（包括但不限于可能發生的訴訟費、律師費、拍賣費用、變賣費、通知債務人費用以及其他合理費用）等。本合同項下的保證為連帶責任保證，保證期間為按債權人對債務人每筆債權分別計算，自每筆主合同債務履行期屆滿之日起至該主合同約定的債務履行期屆滿之日后兩年。被告張某在保證人處簽字。被告金某甲在保證人財產共有人確認處簽字。
2014年6月19日，原告與被告金某某、被告劉某某簽訂《個人借款合同》，借款人為被告金某某，貸款人為原告。該合同約定本合同系作為借款人與貸款人簽署的《個人綜合授信合同》的附屬業務文件。約定貸款品種為個人經營性貸款，貸款金額為475萬元，貸款期限1年，自2014年6月25日至2015年6月25日止，貸款用途為生產經營，貸款利率為浮動利率，上浮35％，簽訂合同時中國人民銀行同期同檔次貸款基準年利率為6％。還款方式為分期付息，到期一次性還本，每期還款日為5日，若借款人未按規定按時足額償付當期貸款本息即為逾期，貸款人有權根據中國人民銀行的有關規定計收罰息，直至清償全部貸款本息為止，罰息利率為貸款執行利率基礎上上浮50%，并有權宣布本合同項下的借款人已提用貸款部分的本息立即部分或全部提前到期。借款人開立貸款專用賬戶。被告金某某在該合同借款人處簽字確認、被告劉某某在共同還款人處簽字確認。
合同簽訂后，2014年6月25日，原告向被告金某某發放貸款475萬元。借款后，被告金某某償還借款利息107855.02元，截至2015年3月5日，被告金某某尚欠借款本金475萬元、利息160217.82元，罰息為3611.86元。
2014年7月7日，原告與遼寧同方律師事務所大連分所簽訂《委托代理合同》，約定原告委托遼寧同方律師事務所大連分所的律師處理訴訟事宜。2014年7月23日，遼寧同方律師事務所大連分所出具專用收款收據，原告支付律師費171984元。
另查，被告金某某與被告劉某某于2006年登記結婚，被告張某與被告金某甲于2012年登記結婚。本案貸款事實發生于被告金某某與被告劉某某、被告張某與被告金某甲婚姻關系存續期間內。
上述事實，有原告提供的起訴狀《個人綜合授信合同》、《個人最高額抵押合同》、《個人最高額保證合同》、《個人借款合同》、個人貸款借款憑證（借據）、房屋他項權證、結婚證、《委托代理合同》、專用收款收據及原告當庭陳述筆錄在案為憑，且經本院審查，應予采信。
本院認為，原告與被告金某某簽訂的《個人綜合授信合同》、原告與被告金某某、被告劉某某簽訂的《個人最高額抵押合同》、原告與被告張某、被告金某甲簽訂的《個人最高額保證合同》、原告與被告金某某、被告劉某某簽訂的《個人借款合同》均系雙方真實意思表示，合同內容不違反國家法律、行政法規的強制性規定，合法有效。原告按照合同約定于2014年6月25日向被告金某某發放了貸款475萬元，被告金某某、被告劉某某應按照合同約定履行還款義務，但被告金某某、被告劉某某只償還了部分貸款利息，截止2015年3月5日，被告金某某、被告劉某某尚未償還原告貸款本金475萬元、利息160217.82元，罰息3611.86元，其行為已構成違約，應當承擔相應的違約責任，故原告依據合同約定要求解除與被告金某某于2013年6月17日簽訂的《個人綜合授信合同》以及解除原告與被告金某某、被告劉某某于2014年6月19日簽訂的《個人借款合同》并要求被告金某某、被告劉某某共同償還貸款本金475萬元及截止到2015年3月5日的利息160217.82元，罰息3611.86元并按合同約定給付利息、罰息及律師費的請求符合合同約定，于法有據，本院予以支持。
關于原告要求被告張某、被告金某甲對被告金某某、被告劉某某的上述債務承擔連帶保證責任的請求，因被告張某、被告金某甲自愿作為保證人為被告金某某在授信合同項下債務的提供擔保，并簽署《個人最高額保證合同》對被告金某某的合同義務承擔連帶責任保證，故原告的該項請求合理，本院予以支持。
關于原告要求對被告金某某、被告劉某某抵押的房屋享有優先受償權的請求，按照雙方合同約定，被告金某某將其位于大連市房屋對貸款提供抵押擔保，并已辦理了抵押登記，現被告金某某、被告劉某某未按約定履行還款義務，已構成違約，原告要求對抵押房屋享有優先受償權的請求合理，本院予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、第三十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規定，判決如下：
一、解除原告上海某某銀行股份有限公司大連分行與被告金某某于2013年6月17日簽訂的《個人綜合授信合同》；
二、解除原告上海某某銀行股份有限公司大連分行與被告金某某、被告劉某某于2014年6月19日簽訂的《個人借款合同》；
三、被告金某某、被告劉某某于本判決生效之日起十日內共同償還原告貸款本金4750000元及支付截至2015年3月5日的利息160217.82元，罰息3611.86元，并自2015年3月6日起按合同約定計算支付利息、罰息至判決確定的給付之日止；
四、被告張某、被告金某甲對被告金某某、被告劉某某的上述債務承擔連帶清償責任；
五、被告金某某、被告劉某某、被告張某、被告金某甲于本判決生效之日起十日內共同給付原告上海某某銀行股份有限公司大連分行律師費171984元；
六、原告對抵押物即被告金某某名下的位于大連市房屋享有優先受償權。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費47400元、保全費5000元（原告均已預付），由四被告共同負擔，給付時間同上。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于遼寧省大連市中級人民法院。
審 判 長 李麗莉
人民陪審員 孫鳳美
人民陪審員 張 欣
二〇一五年六月十七日
書 記 員 胡馨心
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