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遼寧省沈陽市皇姑區人民法院

民事判決書

（2016）遼0105民初4831號

原告：王某某。

委托代理人：馬偉，系遼寧卓政律師事務所律師。

委托代理人：錢馨竹，系遼寧卓政律師事務所律師。

被告：樂某百貨（沈陽）有限公司。

法定代表人：姜熙某，系該公司總裁。

委托代理人：夏某某。

被告：東北金某建設股份有限公司，住所地沈陽市鐵西區某某街*號甲。（未到庭）

法定代表人：張亞某。

原告王某某訴被告樂某百貨（沈陽）有限公司（以下簡稱樂某百貨公司）、東北金某建設股份有限公司（以下簡稱東北金某公司）建設工程合同糾紛一案，本院于2016年6月15日立案后，依法由審判員佟鈴獨任審理，于2016年7月5日公開開庭進行了審理，原告王某某的委托代理人馬偉，被告樂某百貨公司的委托代理人夏某某均到庭參與訴訟。被告東北金某公司經本院傳票傳喚，未到庭參與訴訟。本案現已缺席審理終結。

原告訴稱，請求判令二被告向原告支付質保金1,325,500元，并承擔本案訴訟費及保全費。2013年9月1日被告簽訂《樂某百貨（沈陽店）室內精裝修工程合同》，約定東北金某公司承包樂某百貨公司室內精裝修工程。二被告簽訂合同后，東北金某公司將涉案工程轉包給原告施工，在施工過程中，原告自行組織人員、材料、設備進場施工并承擔相應的費用，原告是涉案工程的實際施工人。涉案工程于2014年5月31日已投入使用，截至2016年5月31日，涉案工程2年質保期已滿，被告應支付給原告工程質保金1,325,500元。經原告多次催要，被告拒不履行付款義務，故訴至法院。

被告樂某百貨公司辯稱，我公司同意支付質保金。我公司之前未支付質保金，是因為不知道該向原告支付，還是向被告東北金某公司支付。

被告東北金某公司未到庭進行答辯，亦未提交書面答辯狀。

經審理查明，2013年9月，被告樂某百貨公司與被告東北金某公司簽訂《樂某百貨（沈陽店）室內精裝修工程合同》，約定東北金某公司承接樂某百貨公司（沈陽店）室內精裝修工程，工程期限自2013年9月30日至2014年3月31日，工程價款22,900,000元。工程質量保修期為2年，質量保證金為工程結算時工程款總金額的5%。該協議簽訂同時，原告與東北金某公司簽訂《協議》，約定東北金某公司將其承接的樂某百貨（沈陽店）室內精裝修工程交給原告，由原告自行組織材料、設備、人員進行施工，原告按工程款的11%向東北金某公司繳納項目管理費，東北金某公司扣除管理費后及時將工程款轉付給原告。上述協議簽訂后，原告進場施工，并按合同約定期限竣工，于2014年5月31日將工程交付給樂某百貨公司投入使用。后樂某百貨公司與東北金某公司簽訂《樂某百貨（沈陽店）室內精裝修工程合同》變更協議和補充協議，約定雙方共同確認竣工審核報告，工程完工驗收已合格，變更主合同工程進度款為樂某百貨公司支付合計不超過工程價款的95%，最終結算金額為26,510,000元。現因2年質保期已滿，被告未向原告支付工程質保金，遂原告起訴至本院。

上述事實，有原、被告陳述及協議、情況說明、民事判決書證據在卷，經法庭質證，本院予以確認。

本院認為，被告東北金某公司與原告簽訂的《協議》，將其承建的樂某百貨（沈陽店）室內精裝修工程整體轉包給原告施工，該行為違反了《中華人民共和國合同法》第二百七十二條及《中華人民共和國建筑法》第二十四條的規定，為無效協議。該《協議》雖無效，但工程經竣工驗收合格已交付使用，依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三、四、二十六條的規定，工程建設方應參照合同約定支付施工方工程價款。原告作為工程實際施工人，有權向建設方樂某百貨公司主張權利，樂某百貨公司應在其欠付工程款的范圍內承擔責任。現涉案工程質保期已滿，樂某百貨公司尚欠付工程質保金1,325,500元（26,510,000元×5%），故樂某百貨公司應在其欠付工程質保金1,325,500元的范圍內向原告王某某承擔給付責任。

綜上所述，根據《中華人民共和國合同法》第五十二條、第二百七十二條、《中華人民共和國建筑法》第二十四條、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同適用法律問題的解釋》第三條、第四條、第二十六條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規定，判決如下：

一、被告樂某百貨（沈陽）有限公司于本判決發生法律效力之日起十日內給付原告王某某工程質保金1,325,500元；

二、駁回原告其他訴訟請求。

上述款項如逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費8，365元、保全費5，000元，均由被告樂某百貨（沈陽）有限公司承擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于遼寧省沈陽市中級人民法院。

審判員　　佟鈴

二〇一六年七月七日

書記員　　陳茜

建設工程合同糾紛