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寧夏回族自治區中衛市沙坡頭區人民法院

民事判決書

（2015）沙民初字第1753號

原告陳某保，男，生于19xx年xx月xx日，漢族，高中文化，無業，住寧夏回族自治區中衛市沙坡頭區。

委托代理人康建忠，寧夏李金鳳律師事務所律師，代理權限為一般代理。

被告周某，男，生于19xx年xx月xx日，漢族，中專文化，個體戶，住寧夏回族自治區中衛市沙坡頭區。

原告陳某保與被告周某承攬合同糾紛一案，本院于2015年8月14日立案受理后，依法組成合議庭，于2015年10月28日公開開庭進行了審理。原告陳某保及其委托代理人康建忠、被告周某到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

原告訴稱，2010年3月10日，原、被告簽訂《住宅樓鐵件制作安裝工程合同》，約定由被告將其承包的某某家園3、4、31、37等號住宅樓的陽臺護欄、管道井門、車棚制作安裝承包給原告，材料由被告提供。其中陽臺護欄每米18元，管道井門每個25元，車棚每平方米28元。合同簽訂后由被告支付10%的工程款，工程進行40%時，被告支付30%的工程款，工程達到90%時，支付70%的工程款，驗收合格后全部付清。一方違約，應向對方按工程總價款的10%支付違約金。合同簽訂后，原告按約定完成了工程，經被告與相關部門驗收合格。原告單方核算工程款為180517.92元，被告并未按工程進度支付工程款，至今只向原告支付了98180元工程款，欠原告82337.92元工程款未付。為此，原告起訴請求：1、判令被告向原告支付工程款82337.92元；2、判令被告向原告支付所購材料款9737元；3、判令被告向原告支付違約金18000元；4、本案訴訟費用由被告負擔。

原告向法庭提交下列證據材料：

1、《住宅樓鐵件制作安裝工程》1份，證明2010年3月15日，原、被告簽訂該合同，約定被告將中衛市沙坡頭區某某家園3、4、31、37、10、14、15、16、19、20、23、28、32、33、34、37、38、39、41、42、43號樓的住宅樓陽臺護欄、管道井門、車棚，陽臺護欄18元／米，管道井門25元／個，車棚28元／平方米，箱變護欄每兩組1300元，大門每組3000元，樓道護欄每組2000元，并約定了付款方式及違約責任等；

2、《房屋買賣合同》1份，證明2015年8月21日，原、被告簽訂該協議，約定被告欠原告工程款82000元，被告以宜居家園45號樓9層，暫定面積為120平方米的房屋一套以50萬元的價款出賣給原告，被告所欠原告的82000元工程款抵作購房款，被告再給原告優惠18000元，原告給被告支付購房定金5000元，支付預付款160000元，其余190000元由原告辦理按揭貸款后支付給被告等事實。

被告質證認為，證據1中的簽名是被告所簽，但該合同內容中用圓珠筆添加的內容被告不認可，被告簽字時沒有這些內容，是原告單方添加；對證據2有異議，該合同中約定的所欠工程款數額是原告單方計算，被告之所以認可欠原告82000元工程款，前提是用房屋抵付工程款，雙方對價款并未核算。

被告辯稱，原、被告簽訂《住宅樓鐵件制作安裝工程》合同屬實，原告訴狀中所稱的合同約定內容系原告單方修改。原告起訴稱被告欠其82337.92元工程款不屬實，雙方未進行核算，是原告單方計算。訴訟請求中要求的9737元材料款數額不準確，需雙方核算后確定。違約金被告不認可。原、被告曾經達成過頂房協議，被告積極要求履行合同，但原告不配合。

被告未提交證據材料。

本院對原告提交證據的認證：證據1有原、被告簽名，但對該證據中除工程承包范圍之外的用圓珠筆添加的“箱變護欄每2組1300元、大門每組3000元、樓道護欄每組2000元。工程達到70%，工程款付至60%”部分，因被告不認可，原告承認系其本人添加，對該部分內容不予確認，對該合同的其余部分的證明力予以確認；證據2能夠證明雙方因本案工程款達成《房屋買賣合同》，對雙方權利義務進行約定的事實，對其證明力予以確認。

經審理查明，2010年3月10日，原、被告簽訂《住宅樓鐵件制作安裝工程》合同，約定被告將中衛市沙坡頭區某某家園3、4、10、14、15、16、19、20、23、28、31、32、33、34、37、38、39、41、42、43號住宅樓陽臺護欄、管道井門、車棚的制作安裝部分交由原告承攬，約定開工日期為2010年3月15日，由被告提供材料。陽臺護欄每延長米18元，管道井門每個25元，車棚每平方米28元。并約定合同簽訂后，由被告向原告支付10%的工程款用于施工，工程達到40%時由被告向原告支付30%的工程款，工程達到90%時由被告向原告支付70%的工程款，工程結束后付至90%，驗收后全部付清。一方違約，按工程款的10%罰款。后原告完成承攬義務，將所承攬的工作成果交付給了被告，但雙方未對應付給原告的報酬進行核算。被告已向原告支付報酬98180元。2015年8月21日，原、被告因被告應付原告的報酬達成《房屋買賣合同》，約定被告將位于中衛市宜居家園45號樓9層，面積暫定為120平方米的房屋以500000元的價款出賣給原告，被告欠原告的82000元工程款抵作原告的購房款，被告再給原告優惠18000元，原告向被告支付購房定金5000元，支付預付購房款160000元，剩余190000元購房款由原告辦好銀行按揭貸款手續后付清。并約定一方違約，向對方承擔房屋總價款20%的違約金。后雙方未按該合同的約定履行，被告亦未向原告支付報酬。為此，原告訴至本院。

本院認為，原、被告簽訂的《住宅樓鐵件制作安裝工程》合同合法有效，應受法律保護。原告已按約定完成了承攬義務，被告應當按約定向原告支付報酬，本案中，被告向原告支付98180元報酬后，雙方雖未對應付的報酬數額進行核算，但原、被告就被告應付原告的報酬以《房屋買賣合同》的形式達成合意，該合同系當事人真實的意思表示，合法有效，對原、被告具有約束力，現該合同未解除，原告起訴請求被告向其支付報酬82337.92元的訴訟請求不能成立，不予支持。原告要求被告向其支付材料款9737元，對該項訴訟請求，因原告未提交證據予以證明，被告亦不認可，不予支持。原告要求被告向其支付違約金18000元，雙方簽訂的《住宅樓鐵件制作安裝工程》雖約定，一方違約按工程款的10%作為罰款，但在簽訂合同時，未約定報酬總額，該違約金關于支付按總價款的百分比的約定實際上不具有可操作性，故原告的該項訴訟請求亦不能成立，不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百五十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十四條第一款、第六十四條第一款之規定，判決如下：

駁回原告陳某保的訴訟請求。

案件受理費2501元，由原告陳某保負擔。

如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數或者代表人的人數提出副本，上訴于寧夏回族自治區中衛市中級人民法院。

審　判　長　　宋建喜

審　判　員　　孫　晉

人民陪審員　　趙建忠

二〇一五年十一月二日

書　記　員　　王　蓓

承攬合同糾紛