發表于：2016-12-23閱讀量：（2045）
廣西壯族自治區田陽縣人民法院
民事判決書
（2015）陽民一初字第421號
原告南寧市某某小額貸款有限公司。
法定代表人陳某，該公司董事長。
委托代理人鐘方立，廣西桂百律師事務所律師，代理權限：一般授權代理。
委托代理人江坤鍵，廣西桂百律師事務所律師，代理權限：一般授權代理。
被告廣西某某商貿有限公司。
法定代表人黃某玲。
被告鄭某棋，自由職業。
被告劉某珍。
被告黃某光。現下落不明。
被告黃某琴。
被告廣西某某商貿有限公司。
法定代表人鄭某陽。
被告韋某妮。
原告南寧市某某小額貸款有限公司與被告廣西某某商貿有限公司、鄭某棋、劉某珍、黃某光、黃某琴、廣西某某商貿有限公司、韋某妮民間借貸糾紛一案，本院于2015年4月7日受理后，依法組成由審判員潘少勇擔任審判長，審判員羅少東和人民陪審員梁成參加的合議庭，于2015年10月19日公開開庭審理了本案。書記員梁芳萍擔任法庭記錄。原告南寧市某某小額貸款有限公司的委托代理人鐘方立、江坤鍵，被告鄭某棋到庭參加了訴訟，被告廣西某某商貿有限公司、劉某珍、黃某光、黃某琴、廣西某某商貿有限公司、韋某妮經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席進行了審理。本案現已審理終結。
原告南寧市某某小額貸款有限公司訴稱，2013年3月27日，廣西某某商貿有限公司與原告簽訂了《南寧市某某小額貸款有限公司企業借款合同》，就廣西某某商貿有限公司向原告借款1000萬元等事項作了約定。2013年3月27日，原告與被告劉某珍、鄭某棋簽訂了《南寧市某某小額貸款有限公司抵押合同》，約定被告劉某珍、鄭某棋以其持有的房產（房產證號：陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號）向原告提供抵押擔保，該抵押物于隨后辦理了登記手續。2013年3月27日，原告與被告劉某珍、鄭某棋、黃某光、黃某琴、廣西某某商貿有限公司、韋某妮簽訂了《南寧市某某小額貸款有限公司保證合同》，約定由被告向原告提供保證擔保。上述合同簽訂后，2013年3月27日，原告依約向廣西某某商貿有限公司發放了1000萬元貸款。但是時至今日，廣西某某商貿有限公司一直未依約償還原告任何貸款本息。依照《借款合同》第九條約定：債務人未按時足額償還貸款本金、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的，債權人有權要求按貸款本金的20%收取違約金，并按逾期天數利率收取利息。據此，廣西某某商貿有限公司應償還原告貸款本金1000萬元、逾期利息400萬元、支付違約金200萬元，其他被告承擔連帶清償責任。為維護原告的合法權益，特向法院起訴，請求：1、判令被告廣西某某商貿有限公司償還原告貸款本金1000萬元及利息400萬元（利息計算，從2013年4月27日起至2014年12月31日，之后利息另計至清償為止）、支付違約金200萬元；2、判令被告劉某珍、鄭某棋、黃某光、黃某琴、廣西某某商貿有限公司、韋某妮對被告廣西某某商貿有限公司的上述債務承擔連帶清償責任；3、判令原告對被告鄭某棋、劉某珍抵押給原告的陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號房產享有優先受償權；4、案件受理費由被告承擔。
原告對其陳述事實在舉證期限內提供的證據有：1、鄭某棋、劉某珍身份證、廣西某某商貿有限公司的企業法人營業執照、組織機構代碼證、廣西某某商貿有限公司的企業法人營業執照、組織機構代碼證各1份，證明被告的基本情況；2、南寧市金通小額貸款公司企業借款合同1份，證明原告與被告廣西某某商貿有限公司就借款1000萬元等事項所作的具體約定；3、農村信用合作社進賬單（回單）1份，證明原告已將1000萬元貸款借給廣西某某商貿有限公司；4、南寧市某某小額貸款有限公司抵押合同（編號：2013年抵字225號）及抵押物清單各1份，證明被告鄭某棋、劉某珍為被告廣西某某商貿有限公司向原告借款提供擔保的事實；5、房屋抵押清單1份及所抵押房產的房產證14本，證明被告鄭某棋、劉某珍為被告廣西某某商貿有限公司向原告借款提供擔保的事實；6、《保證合同》5份及保證人廣西某某商貿有限公司的企業法人營業執照、組織機構代碼證、黃某光、鄭某棋、劉某珍、黃某琴、韋某妮身份證各1份，證明作為擔保人黃某光、鄭某棋、劉某珍、黃某琴、韋某妮、廣西某某商貿有限公司提供保證的基本情況。
被告鄭某棋辯稱，借款的事情是劉某珍一手操辦，我對其不清楚，我是她丈夫，她叫我去簽字我才去簽字的。抵押房子的事情也是劉某珍去做的，我也不清楚。對原告所說的違約金和利息償還方式我不清楚，需由法院按法律規定來計算。
被告鄭某棋為其辯解在舉證期限內沒有提供證據。
被告廣西某某商貿有限公司、劉某珍、黃某光、黃某琴、廣西某某商貿有限公司、韋某妮未到庭參加訴訟、未作答辯，也未提供任何證據。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，當事人有答辯及對對方當事人提交的證據進行質證的權利，本案被告廣西某某商貿有限公司、劉某珍、黃某光、黃某琴、廣西某某商貿有限公司、韋某妮沒有到庭參加訴訟，視為其放棄答辯和質證的權利。
綜合全案證據以及庭審筆錄，本院確認案件法律事實如下：
2013年3月27日，原告與被告廣西某某商貿有限公司簽訂了一份《南寧市某某小額貸款有限公司企業借款合同》，合同主要約定：被告廣西某某商貿有限公司向原告借款本金為1000萬元；借款期限為12個月，自2013年3月27日至2014年3月26日止；借款用途為彌補經營流動資金缺口；借款利率為月利率2%，按月結息即月利息為200000元，于發放貸款的五日內支付；違約責任：債務人未按時足額償還貸款本金、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的，債權人有權要求按貸款本金的20%收取違約金，并按逾期天數利率收取利息等內容。
2013年3月27日，原告與被告鄭某棋、劉某珍簽訂了一份《南寧市某某小額貸款有限公司抵押合同》，合同主要約定：被告鄭某棋、劉某珍（抵押人）將自己所有的房產（房產證號：陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號）作為被告廣西某某商貿有限公司向原告借款本金1000萬元的抵押物抵押給原告（抵押權人），抵押擔保的范圍為主合同項下的本金及利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。當債務人未按時足額償還貸款時，原告有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優先受償。2013年5月24日，雙方到田陽縣房產管理所辦理了抵押登記手續。
2013年3月27日，原告與被告劉某珍、鄭某棋、黃某光、黃某琴、廣西某某商貿有限公司、韋某妮簽訂了五份《南寧市某某小額貸款有限公司保證合同》，合同主要約定被告劉某珍、鄭某棋、黃某光、黃某琴、廣西某某商貿有限公司、韋某妮作為被告廣西某某商貿有限公司向原告借款本金1000萬元的保證人，保證方式為連帶責任保證；保證擔保范圍為：主合同項下的債權本金及利息、復利等其他所有主合同債務人就本筆貸款所承擔的義務；保證期間為本合同貸款期限屆滿之日起兩年等內容。合同簽訂后，原告于2013年3月27日向被告廣西某某商貿有限公司支付借款本金1000萬元。
借款到期后，被告沒有按時還款，原告遂向本院起訴，請求：1、判令被告廣西某某商貿有限公司償還原告貸款本金1000萬元及利息400萬元（利息計算，從2013年4月27日起至2014年12月31日，之后利息另計至清償為止）、支付違約金200萬元；2、判令被告劉某珍、鄭某棋、黃某光、黃某琴、廣西某某商貿有限公司、韋某妮對被告廣西某某商貿有限公司的上述債務承擔連帶清償責任；3、判令原告對被告鄭某棋、劉某珍抵押給原告的陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第20090547號陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號房產享有優先受償權；4、案件受理費由被告承擔。
本院認為，原告與被告廣西某某商貿有限公司簽訂的《南寧市某某小額貸款有限公司企業借款合同》、原告與被告鄭某棋、劉某珍簽訂的《南寧市某某小額貸款有限公司抵押合同》、原告與被告劉某珍、鄭某棋、黃某光、黃某琴、廣西某某商貿有限公司、韋某妮簽訂的五份《南寧市某某小額貸款有限公司保證合同》均為雙方當事人的真實意思表示，內容合法，為有效合同，雙方當事人應當按照合同的約定全面履行義務。原告作為借款合同的貸款人已按合同約定將借款本金1000萬元支付給被告廣西某某商貿有限公司，被告廣西某某商貿有限公司作為借款人應當按照合同約定履行還本付息的義務。借款期限屆滿，被告廣西某某商貿有限公司未能向原告償付借款本金和利息，已構成違約，應當承擔違約責任。原告主張要求被告廣西某某商貿有限公司償還借款本金1000萬元及利息，于法有據，本院予以支持。關于違約金問題，雖然合同中約定債務人未按時足額償還貸款本金、支付利息的，債權人有權要求按貸款本金的20%收取違約金，但本案中原告所遭受的損失只是利息的損失，原告已經主張利息，其亦沒有證據證明因被告未及時還款而產生其他直接經濟損失，根據損失補償原則，對原告要求被告支付違約金的訴訟請求，本院不予支持。
被告鄭某棋、劉某珍以其所有的房產作為抵押，為被告廣西某某商貿有限公司在原告處形成的債務提供抵押擔保，并辦理了抵押登記手續，抵押權依法設立，原告有權就該抵押財產優先受償，因此，原告主張對抵押物享有優先受償權的訴訟請求，本院予以支持。
根據《南寧市某某小額貸款有限公司保證合同》的約定及《中華人民共和國擔保法》的規定，被告劉某珍、鄭某棋、黃某光、黃某琴、廣西某某商貿有限公司、韋某妮作為保證人應對被告廣西某某商貿有限公司尚欠原告借款本金及利息的債務承擔連帶清償責任。原告請求被告劉某珍、鄭某棋、黃某光、黃某琴、廣西某某商貿有限公司、韋某妮承擔連帶清償責任的訴訟請求，本院予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條、第三十三第、第四十六條、第五十三條、《中華人民共和國物權法》第一百七十九條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條的規定，判決如下：
一、被告廣西某某商貿有限公司向原告南寧市某某小額貸款有限公司償還借款本金1000萬元及利息［利息的計算方法：以本金1000萬元為基數，從2013年3月27日起，按中國人民銀行有關規定和借款合同約定的利率標準，計算至本案生效判決確定的履行期限屆滿之日止］；
二、被告劉某珍、鄭某棋、黃某光、黃某琴、廣西某某商貿有限公司、韋某妮對被告廣西某某商貿有限公司向原告南寧市某某小額貸款有限公司償還上述借款本金及利息、支付違約金承擔連帶清償責任；
三、原告南寧市某某小額貸款有限公司對被告劉某珍、鄭某棋所有的用于本案抵押的房產（房產證號：陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號、陽房權證陽字第××號）折價或者拍賣、變賣享有優先受償權；
四、駁回原告南寧市某某小額貸款有限公司的其他訴訟請求。
案件受理費117800元、公告費700元（原告已預交），由被告廣西某某商貿有限公司、鄭某棋、劉某珍、黃某光、黃某琴、廣西某某商貿有限公司、韋某妮負擔。
上述應付款項，義務人應于本判決發生法律效力之日起十日內履行完畢，逾期則加倍支付遲延履行期間的債務利息，權利人可在判決規定的履行期限最后一日起二年內，向本院申請執行。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于百色市中級人民法院，并于上訴期限屆滿之日起七日內預交上訴費（數額視當事人提出的數額確定）（收款單位：待結算財政款項—法院訴訟費專戶。帳號：60×××97，開戶行：中國某某銀行某某分行營業部）。逾期不交的按自動撤回上訴處理。
審 判 長 潘少勇
審 判 員 羅少東
人民陪審員 梁 成
二〇一五年十月二十九日
書 記 員 梁芳萍
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