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安徽省銅陵市銅官山區(qū)人民法院

民事判決書

（2016）皖0705民初1311號

原告:董某,男,19 XX年XX月XX日出生，住安徽省銅陵市。

委托代理人金春，安徽憲達(dá)律師事務(wù)所律師。

被告:鄧某,女,19 XX年XX月XX日出生，住安徽省銅陵市銅官山區(qū)。

原告董某訴被告鄧某離婚后財(cái)產(chǎn)分割糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告委托代理人金春到庭參加訴訟，被告鄧某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告董某訴稱：原告與被告在2011年5月9日在民政局登記離婚，離婚協(xié)議書約定托萊多XX棟XX室房屋的產(chǎn)權(quán)歸原告所有，等該房產(chǎn)所欠貸款還清后，被告應(yīng)積極配合原告辦理該房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)。2016年2月原告還清該房所欠的貸款，但被告不履行協(xié)議，不協(xié)助原告辦理該房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。故原告訴訟至法院請求判令銅陵市托萊多XX棟XX室房屋所有權(quán)歸原告所有，被告協(xié)助原告辦理該房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)；訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。

被告鄧某未出庭、未答辯，也未提交證據(jù)。

經(jīng)審理查明：原告董某與被告鄧某原系夫妻。2011年5月9日，原、被告在民政部門登記離婚。雙方離婚協(xié)議約定：雙方共同共有的銅陵市托萊多XX棟XX室房產(chǎn)權(quán)歸董某所有，董某支付鄧某房產(chǎn)分割款4萬元，于辦理離婚手續(xù)當(dāng)日支付2萬元，余款于2011年5月25日前付清，鄧某可在房內(nèi)居住半年，鄧某居住期間若董某再婚，則房產(chǎn)權(quán)歸鄧某所有，4萬元補(bǔ)償款仍歸鄧某所有，待貸款還清后，鄧某須積極配合董某辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)。2011年5月19日，被告鄧某出據(jù)收取了原告人民幣4萬元。2016年2月，原告已還清該房所有貸款。

上述事實(shí)，有當(dāng)事人陳述、離婚證、離婚協(xié)議書、收條、貸款結(jié)清通知書等證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。本案，原、被告已就雙方共同共有的銅陵市托萊多XX棟XX室房產(chǎn)權(quán)歸董某所有達(dá)成協(xié)議，且該房產(chǎn)權(quán)變更的條件已成就，原告要求被告協(xié)助原告辦理該房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)的訴訟請求，本院依法予以支持。被告經(jīng)合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，又未書面提出異議并提交證據(jù)，視為自愿放棄訴訟權(quán)利，依法可缺席審理和判決。據(jù)此依照《中華人民共和國合同法》第六十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第八條之規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)銅陵市托萊多XX棟XX室房屋所有權(quán)歸原告董某所有；

二、被告鄧某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告董某辦理銅陵市托萊多XX棟XX室房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

案件受理費(fèi)1,847元由被告鄧某負(fù)擔(dān)，于本判決生效后十日內(nèi)交納至本院。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于安徽省銅陵市中級人民法院。

審　判　長　 洪　峰

審　判　員　 胡躍進(jìn)

人民陪審員　 吳邦紅

二〇一六年七月二十八日

書　記　員　 王　維

財(cái)產(chǎn)糾紛