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重慶市江北區(qū)人民法院

民事判決書

（2016）渝0105民初7794號(hào)

原告：重慶某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地重慶市江北區(qū)大石壩街2號(hào)元佳花園1幢29-3號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼915001055771633300。

法定代表人：駱某某，董事長(zhǎng)。

委托訴訟代理人：李章虎，上海錦天城（重慶）律師事務(wù)所律師。

被告：唐某，女，1968年9月3日出生，漢族，住重慶市江北區(qū)。

第三人：朱某某，女，1976年7月8日出生，漢族，住重慶市渝北區(qū)。

原告重慶某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（下稱某房地產(chǎn)公司）與被告唐某、第三人朱某某居間合同糾紛一案，本院于2016年4月25日立案受理后，依法適用普通程序，公開審理。原告某房地產(chǎn)公司的委托訴訟代理人李章虎到庭參加訴訟，被告唐某、第三人朱某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉荆瑹o(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

某房地產(chǎn)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告唐某支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)6900元；2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2016年3月13日，某房地產(chǎn)公司作為經(jīng)紀(jì)方，唐某作為買方，朱某某作為賣方，三方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合約》，通過(guò)某房地產(chǎn)公司買賣江北區(qū)下石門X號(hào)X棟X層X號(hào)房屋，約定轉(zhuǎn)讓價(jià)69萬(wàn)元，合同簽訂時(shí)買方向賣方支付2萬(wàn)元定金。某房地產(chǎn)公司的合同義務(wù)已履行完畢，唐某應(yīng)當(dāng)按照合同第9條約定支付服務(wù)費(fèi)6900元，但經(jīng)某房地產(chǎn)公司發(fā)律師函追收，唐某拒不支付該費(fèi)用，遂起訴來(lái)院。

被告唐某、第三人朱某某均未答辯。

當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。本院對(duì)某房地產(chǎn)公司提交的《房屋轉(zhuǎn)讓合約》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《定金收條》予以確認(rèn)并在卷佐證。

本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年3月13日，朱某某（賣方）、某房地產(chǎn)公司（居間方）與唐某（買方）三方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合約》。主要約定，被告唐某向第三人朱某某購(gòu)買位于重慶市江北區(qū)下石門X號(hào)X棟X層X號(hào)房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)69萬(wàn)元。三方簽訂本合約且賣方收取定金之日，即本合約成立，生效之日唐某須向某房地產(chǎn)公司支付服務(wù)費(fèi)6900元。第三人朱某某已實(shí)際收取唐某定金2萬(wàn)元。合同簽訂后，因唐某未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)6900元，某房地產(chǎn)公司遂訴至本院。

本院認(rèn)為，朱某某（賣方）、某房地產(chǎn)公司（居間方）與唐某（買方）三方于2016年3月13日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合約》，系各方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效。該合同及定金收據(jù)已充分證明某房地產(chǎn)公司已促成唐某與第三人朱某某之間就“重慶市江北區(qū)下石門X號(hào)X棟X層X號(hào)房屋”項(xiàng)下買賣合同之成立，唐某依約應(yīng)承擔(dān)支付居間服務(wù)費(fèi)6900元的義務(wù)。某房地產(chǎn)公司的訴訟請(qǐng)求事實(shí)清楚、證據(jù)充分，本院依法予以主張。

綜上所述，本院對(duì)某房地產(chǎn)公司的全部訴訟請(qǐng)求予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條、第四百二十六條第一款和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告唐某于本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告重慶某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間服務(wù)費(fèi)6900元。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案案件受理費(fèi)50元，由被告唐某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于重慶市第一中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　黃泰萌

代理審判員　　李　韶

人民陪審員　　劉成均

二〇一六年十二月十五日

書　記　員　　毛昱棋

居間合同糾紛