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已解答

對抵押的房地產保險，抵押期間誰是保險賠償的第一受益人？

提問時間：2015-11-02 10:33:35



我們廠將廠房抵押給B公司。雙方約定對廠房保險，并由我廠承擔保險費。但雙方對保險賠償的第一受益人產生爭議。請問，對抵押的房地產保險，誰是保險賠償的第一受益人？



您好，為抵押的房地產投保，保險收益人是抵押權人。但是，需要告知您的是，抵押權人僅能在其債權范圍內受償，保險賠償多出部分，應當返還給抵押人。因此，B公司有權在債權范圍內對保險賠償優先受償，所剩部分應返還給貴廠。

1號律師



您好，根據相關法律規定，為抵押的房產投保，保險的受益人為抵押權人。本案中，貴廠將廠房抵押給B公司，并為該廠房購買保險，B公司作為該廠房的抵押權人才是保險賠償的第一受益人，但是，B公司只在債權范圍內受償。

5號律師

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