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④ 每天找我要以上物料
您好，首先，若房屋質(zhì)量確有瑕疵，發(fā)包人是有權(quán)扣留部分房款，要求承包人返工修復(fù)的。其次，承包人（即包工頭）應(yīng)當(dāng)依照此前約定的工程標(biāo)準(zhǔn)和工程款履行義務(wù)，無權(quán)隨意要去提高工程款。因開發(fā)商原因停工，只是承包人受有損失的，承包人可以要去開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，但不是要求提高工程款的理由。
由于您們之間沒有簽訂合同，因此在價款、工期等問題的舉證上難度是比較大的。建議委托律師處理。
97號律師
您好，因?yàn)榉课葙|(zhì)量有問題，發(fā)包人可以要求返工修復(fù)，在修復(fù)以后則必須支付約定的工程款，而因?yàn)殚_發(fā)商原因停工一年多的，要看是否導(dǎo)致承包人受到損失，只有因?yàn)殚_發(fā)商原因?qū)е鲁邪耸艿綋p失的情況下，才能要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任，但不能要求提供工程款。
因?yàn)楣こ淌马?xiàng)教為復(fù)雜，建議向?qū)I(yè)律師咨詢，如果需要幫助的，我們也可以為您提供
54號律師
