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10號律師
您好，房屋拆遷的三種補償方式分別為：一、貨幣補償，通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。有三種評估的法定依據，分別是市場評估價、商品房交易價和重置價，三種依據用途各有不同，在不同情形下分別適用。
二、產權置換，也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式，分別是異地安置和回遷安置。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡。
三、貨幣補償和產權置換相結合的補償方式，就是既給貨幣補償又給產權置換。您若還需要法律幫助，我們可以為您服務：http://www.fwjjr.cn/p/zixun
24號律師
