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已解答

土地承包經(jīng)營權(quán)互換，當(dāng)事人要求登記，應(yīng)如何辦理？

提問時間：2015-12-09 19:47:08



我的農(nóng)場和B林場相鄰，我的農(nóng)場承包了10畝草地，B林場承包了10畝林地，我們雙方欲互換土地承包經(jīng)營權(quán)。我要求登記，但不知道如何辦理。請問，應(yīng)如何辦理登記？



您好，您作為土地承包經(jīng)營權(quán)人，在符合農(nóng)村土地承包法等相關(guān)規(guī)定的時候，可以將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。您要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。即使您與B林場未申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記，您與B林場之間的互換行為仍然有效，但不得對抗善意第三人。善意第三人是指該第三人不知道法律關(guān)系雙方的真實情況，不知情的，已經(jīng)辦理了登記的權(quán)利人。

99號律師



您好，土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，您們雙方要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府申請。另外，您還需注意，您們雙方互換土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并經(jīng)過應(yīng)發(fā)包方同意，向發(fā)包方備案，否則合同無效。如果您需要專業(yè)的律師協(xié)助您處理有關(guān)事項，您可以點擊購買我們的《個人法務(wù)套餐》。

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