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已解答

土地轉租原期限六年，后轉租合同期十年，超出的四年有效嗎？

提問時間：2016-07-19 16:09:05



土地轉租原期限六年，后轉租合同期十年，超出的四年有效嗎



您好，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期；承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

所以，如果出租人與承租人之間約定超過原租賃期限4年有效的話，超過的4年有效。

44號律師



怎樣寫約定，發個稿好嗎



您好，合同定制服務是收費的，如果您需要可以點擊購買我們的合同定制服務http://www.fwjjr.cn/p/qita，您下單后我們將及時安排律師與您聯系，依據您的實際情況為您制定您所需要合同。

86號律師

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