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您好，根據您的描述，該所謂的聲明未經過公證、見證，也非老人親自書寫，因此不屬于法律上所說的遺囑，最多只能稱之為贈與協議。但，因該聲明又僅有復印件，其法律效力是較為弱的，若您僅憑此要求取得該房產，很難獲得支持。建議整理相關材料，當面咨詢律師，尋找其他的補充證據材料，以期待最大保障權利。我們也能為您推薦優秀的律師。http://www.fwjjr.cn/zhaolvshi
272號律師
您好，老人與女方所簽的這份協議因為不符合法定的遺囑要件，所以只能認為是贈予協議。但是該份協議缺乏原件，法律上的證明效力較弱，除非有其他證據佐證，比如錄音錄像、補簽協議等，否則很難得到支持。所以該套房產很有可能會按照法定繼承處理，即老人的繼妻與老人的孩子平分該套房子的產權，如果老人的繼妻愿意放棄繼承的，那么可以由兒子繼承。相關問題您可以查看我們的文章《怎樣寫遺囑才受法律保護》，您若還需要法律幫助，我們可以為您服務：http://www.fwjjr.cn/p/zixun
49號律師
