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首頁 - 在線法律咨詢 - 其他咨詢 - 遺產(chǎn)繼承
您好，您父親無權(quán)這么做。首先，您的父親和姑姑作為您奶奶的法定繼承人，在您奶奶對房產(chǎn)繼承沒有安排的情況下，他們?nèi)硕枷碛欣^承權(quán)，房產(chǎn)有他們?nèi)斯餐^承。除非您的兩位姑姑明確表示放棄繼承，房子才能夠歸您的父親所有。其次，在您姑姑放棄繼承權(quán)后，房子由的父親繼承，要過戶到您名下的，原則上需要先更改為您父親的名字。在房子未登記在您父親名下之前，他沒有權(quán)利處分。
辦理手續(xù)時，需要繳納一定的印花稅、契稅和工本費。
3號律師
您好，您奶奶去世以后，如果沒有遺囑的話，那么遺產(chǎn)需要依照法定繼承由您爸爸和您爸爸的兩個妹妹共同繼承您奶奶的房屋，因此，該房屋并不直接屬于您爸爸的，他無權(quán)將之過戶到您名下。
您若還需要法律幫助，我們可以為您服務(wù)：http://www.fwjjr.cn/p/zixun
26號律師
您好，即便是他們?nèi)硕己炗喠速浥c協(xié)議，在法律上也是不行的。房產(chǎn)沒有登記在他們名下之前，他們是無權(quán)處分的。總而言之，依照法定程序，必須先過戶到您父親或者他們?nèi)嗣飨隆Ｈ缓笤儆兴麄冑浥c給您。
接受贈與只需要工本費，但是以后出賣房子需要繳納20%的個人所得稅。
39號律師
接受贈與時不用繳納個人所得稅，但以后再轉(zhuǎn)讓的，需要補繳20%個稅。
53號律師
