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已解答關于遺產繼承及農村宅基地問題的咨詢

20年前我爺爺將自己農村有宅基證的房屋過戶給了第二第三個兒子，但是證明上只有村和生產隊的章，沒有土地資源管理局的章（因為當時要交費。我爺爺未交費），現在我爺爺已經去世，沒有遺囑，宅基證上還是我爺爺的名字，這個過戶證明具有法律效益嗎

2018-05-27 07:37

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24號律師 2018-05-27 10:43 回復

你爺爺對宅基地是沒有所有權的，根據《繼承法》對遺產范圍的規定，國有資源使用權以及宅基地使用權是不能作為遺產來繼承的。宅基地是國家對村集體成員的一種福利，是無償給村民使用的。若你爺爺第二第三個兒子是農村戶口的，沒有宅基地的，可受讓宅基地，按宅基地過戶流程辦理手續即可。在宅基地上所建的房屋因是你爺爺所建，你爺爺有所有權，該房屋可繼承。具體情況可能需要更詳細才能進行準確分析，
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已解答 關于遺產繼承及農村宅基地問題的咨詢

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