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根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,如果開發商存在下列嚴重違約行為,購房者可以通過協商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效,并要求賠償。
包括兩種情況:一是,出賣人不具備開發主體資格;二是,出賣人沒有銷售資格。前一種情況主要表現為出賣人沒有開發經營房地產的權利能力和行為能力,換句話說就是沒有房地產開發經營的經營范圍;
留下青春里,最美的你。 “沒有穿過校服翹課,長大才會后悔 ” “沒有在學校喝過酒,長大才會后悔 ” “創業沒有咨詢易法通法律顧問,遇到糾紛才會后悔!”
隨著萬眾創業時代的到來,一邊是創業者們忙著將大量的創業想法實現,一邊卻是創業型企業對于法律服務的需求不斷加大,這給暫時還未迎來春天的法律電商們帶來了巨大的發展機遇。
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