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遼寧省撫順市中級人民法院

民事裁定書

（2015）撫中民終字第00775號

上訴人（原審被告）：夏某某，女，某年某月某日出生，漢族，住撫順市望花區。

委托代理人：張源，遼寧鎖陽律師事務所律師。

被上訴人（原審原告）：谷某某，男，某年某月某日出生，回族，住撫順市新撫區。

委托代理人：唐穎，遼寧金朋律師事務所律師。

被上訴人（原審被告）：撫順市某某房地產開發有限公司。住所地：撫順市某某街。

法定代表人：佟某某，該公司經理。

上訴人夏某某因確認合同效力糾紛一案，不服撫順市新撫區人民法院（2014）新撫民一初字第00868號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭對該案件進行了審理。

本院認為：案由應以當事人請求的核心法律關系確定，一審案由確定有誤，應糾正為確認合同效力糾紛。本案有以下事實需要查清：一是谷某某是否具備本案一審原告的訴訟主體資格。二是原某某公司所有的位于撫順市新撫區千金路14-2號樓其他房屋買賣情況，相關房屋買賣行為是否符合當時的法律、政策背景，是否得到了相關部門的認可。本案二審審理期間夏某某提供了三份新證據，用以證明房屋購買的相關情況。由于某某公司未參加本案訴訟，某某公司與夏某某之間是否有惡意串通的行為需要查實。

綜上，一審判決認定事實不清。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項的規定，裁定如下：

一、撤銷撫順市新撫區人民法院（2014）新撫民一初字第00868號民事判決；

二、發回撫順市新撫區人民法院重新審理。

二審案件受理費1800元返還上訴人夏某某，公告費300元由夏某某承擔。

審　判　長　　孫樹魁

審　判　員　　劉　巖

代理審判員　　郭　爽

二〇一五年六月十八日

書　記　員　　楊茜怡

合同糾紛  律師