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河南省高級人民法院
民事判決書
（2014）豫法民二初字第17號
原告：王某緒。
委托代理人：肖澤領(lǐng)，河南力天律師事務(wù)所律師。
委托代理人：毛東升，河南力天律師事務(wù)所律師。
被告：河南省某某新能源科技有限公司。住所地：鄭州高新開發(fā)區(qū)瑞達(dá)路96號。
法定代表人：孟某恩，該公司總經(jīng)理。
被告：漯河市某某新能源科技有限公司。住所地：漯河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)燕山路中段。
法定代表人：張某生，該公司總經(jīng)理。
原告王某緒訴被告河南省某某新能源科技有限公司（以下簡稱某奧通公司）、被告漯河市某某新能源科技有限公司（以下簡稱某納公司）民間借貸糾紛一案，本院2014年9月22日立案受理后，依法組成合議庭，于2015年2月2日公開開庭進(jìn)行了審理。王某緒的委托代理人肖澤領(lǐng)、毛東升到庭參加訴訟。某奧通公司及某納公司經(jīng)本院公告?zhèn)鲉荆吹酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某緒訴稱：2010年11月18日，王某緒與某奧通公司簽訂《借款合同》，約定王某緒向某奧通公司提供借款4500萬元，期限6個月，自2010年11月18日起至2011年5月17日止，借款利率為月息15‰。實際交付借款日與約定不一致的，以實際占用借款期限計算。某納公司對上述借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并以自己所有的七處房產(chǎn)（證號為：201***15110、201***15111、201***15112、201***15113、201***15114、201***10830、201***10831）對上述借款提供了抵押擔(dān)保，并依法辦理了抵押登記手續(xù)。合同簽訂后，王某緒于2010年12月2日至2011年1月29日，通過網(wǎng)上銀行分10次向某奧通公司交付借款4500萬元。借款到期后，某奧通公司及某納公司既沒有歸還借款本息，也沒有就抵押權(quán)的實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議。為此，特提起訴訟，請求判令：1、某奧通公司償還借款4500萬元，并支付利息2991萬元、違約金2624.25萬元（利息與違約金均暫計至2014年8月31日，之后利息、違約金另計至判決確定的給付之日），合計支付101152500元；2、某納公司對上述借款本息及違約金承擔(dān)連帶償還責(zé)任；3、王某緒對某納公司抵押的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
王某緒向本院提交的證據(jù)有：1、借款合同一份，用以證明王某緒與某奧通公司簽訂借款合同，向某奧通公司提供借款4500萬元，并約定了借款期限及利息。某納公司為該借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保；2、借據(jù)1份。3、授權(quán)委托書1份，證據(jù)2、3用以證明某奧通公司在簽訂合同的同時出具了借據(jù)及委托書，同意將借款轉(zhuǎn)入其負(fù)責(zé)人張光鋒個人銀行卡內(nèi)；4、網(wǎng)上銀行客戶回單10份，用以證明王某緒依約履行了出借義務(wù)；5、證明1份。6、收據(jù)1份。證據(jù)5、6用以證明某奧通公司共計收到了4500萬元的借款；7、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2份。8、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件2份。9、某奧通公司股東會決議及某納公司股東會決議各1份。10、某奧通公司及某納公司股東身份證復(fù)印件及股東委托公證書各1份。證據(jù)7-10用以證明王某緒已盡到審查注意義務(wù)，借款人及擔(dān)保人具備合法的主體資格，其借款行為及擔(dān)保行為合法有效；11、他項權(quán)利證4份，用以證明某納公司將其所有的7處房產(chǎn)為某奧通公司向王某緒的借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。
某奧通公司未答辯，亦未向本院提交證據(jù)。
某納公司未答辯，亦未向本院提交證據(jù)。
本院對王某緒所提交的證據(jù)認(rèn)證如下：證據(jù)1-6及證據(jù)11均系原件，且相互印證，能夠證明本案事實，其證明力本院予以采信。證據(jù)7-10均加蓋有某奧通公司及某納公司印章，某奧通公司及某納公司的法定代表人亦均在該4份證據(jù)上簽名確認(rèn)。該4份證據(jù)與其他證據(jù)相印證，亦能夠證明本案事實，其證明力本院亦予以確認(rèn)。
本院根據(jù)王某緒提交的證據(jù)，對本案事實確認(rèn)如下：2010年11月18日，王某緒與某奧通公司、某納公司、河南大業(yè)投資擔(dān)保有限公司簽訂《借款合同》1份。合同約定：王某緒向某奧通公司提供借款4500萬元，期限6個月，自2010年11月18日起至2011年5月17日止。借款利率為月息15‰。從出借人實際交付借款之日起計息。實際交付借款日與合同期限起始日不一致的，從實際交付借款日起計算借款期限和利息。某納公司、河南大業(yè)投資擔(dān)保有限公司接受某奧通公司的委托為本合同項下的借款向王某緒提供連帶責(zé)任保證，保證范圍為：主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、其他相關(guān)費用，以及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用等，保證期限為本合同項下的借款履行期限屆滿之日起二年。違約責(zé)任：某奧通公司未按本合同的約定按時、足額償還借款本息的，自逾期之日起除按實際占用天數(shù)向王某緒支付利息外，需另向王某緒支付逾期額的日萬分之五的罰息。上述合同簽訂的當(dāng)日，某納公司以自己所有的七處房產(chǎn)（證號為：201***15110、201***15111、201***15112、201***15113、201***15114、201***10830、201***10831）為上述借款提供了抵押擔(dān)保，并依法辦理了抵押登記手續(xù)。某奧通公司向王某緒出具了借據(jù)及委托書。委托書載明：某奧通公司依據(jù)2010年11月18日簽訂的向王某緒借款人民幣4500萬元的借款合同，同意將4500萬元轉(zhuǎn)入某奧通公司的負(fù)責(zé)人張光鋒（身份證號41***39）的個人銀行卡內(nèi)，銀行為興業(yè)銀行鄭東新區(qū)支行，銀行卡號為：62***11。后王某緒分10次向張光鋒的上述賬戶共計轉(zhuǎn)款4500萬元，其中，2010年12月2日2次轉(zhuǎn)款2300萬元、2012年12月3日2次轉(zhuǎn)款700萬元、2011年1月27日轉(zhuǎn)款400萬元、2011年1月28日4次轉(zhuǎn)款1***萬元、2011年1月29日轉(zhuǎn)款100萬元。借款到期后，某奧通公司未歸還借款，某納公司既未履行保證擔(dān)保責(zé)任，亦未履行抵押擔(dān)保責(zé)任，雙方為此發(fā)生糾紛。
本院認(rèn)為：王某緒與某奧通公司、某納公司簽訂的《借款合同》，是各方當(dāng)事人的真實意思表示，不違反相關(guān)法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定，系有效合同。該《借款合同》約定某納公司對本案借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，某納公司在該《借款合同》的保證人欄內(nèi)簽字確認(rèn)，同時，某納公司用自己名下所有的7處房產(chǎn)為該借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。因此，王某緒與某納公司之間亦形成了保證擔(dān)保及抵押擔(dān)保法律關(guān)系。該保證擔(dān)保合同及抵押擔(dān)保合同不違反相關(guān)法律及行政法規(guī)的強制性規(guī)定，均為有效合同。借款合同到期后，某奧通公司未償還借款，某納公司既未履行保證擔(dān)保責(zé)任，亦未履行抵押擔(dān)保責(zé)任，其行為均已構(gòu)成違約，王某緒為此要求某奧通公司償還借款本息及要求某納公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的訴訟請求理由正當(dāng)，本院予以支持。關(guān)于王某緒要求某納公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任的訴訟請求，因合同約定的借款期限為6個月，保證期間為借款履行期限屆滿之日起二年，而本案的最后一筆借款交付之日為2011年1月29日，借款期限屆滿之日為2011年7月29日，保證期間屆滿之日為2013年7月29日。在保證期間內(nèi)，王某緒未提交證據(jù)證明其要求某納公司承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任，因此，依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十六條關(guān)于“在合同約定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任”之規(guī)定，某納公司的保證擔(dān)保責(zé)任免除，王某緒要求某納公司承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任的訴訟請求不能成立，本院不予支持。
關(guān)于王某緒要求支付利息及違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)及起始時間問題。因王某緒向某奧通公司提供借款的時間分別為《借款合同》簽訂后的2010年12月2日、2012年12月3日、2011年1月27日、2011年1月28日、2011年1月29日，故借款期限內(nèi)的利息應(yīng)按照約定月息15‰計算，分別從上述提供借款的時間往后計算6個月。關(guān)于借款逾期后的利息及違約金問題，《借款合同》中雖然約定某奧通公司未按本合同的約定按時、足額償還借款本息的，自逾期之日起除按實際占用天數(shù)向王某緒支付利息外，需另向王某緒支付逾期額的日萬分之五的罰息。但逾期利息及罰息計算標(biāo)準(zhǔn)之和超過了中國人民銀行同期貸款利率的4倍，依據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條關(guān)于“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)”之規(guī)定，本案借款逾期后的利息應(yīng)當(dāng)按中國人民銀行同期同類貸款利率的4倍計算。王某緒對此的訴訟請求本院予以部分支持。
綜上，本院依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十六條、第五十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
一、河南省某某新能源科技有限公司于判決生效后10日內(nèi)向王某緒償還借款4500萬元及利息（合同期內(nèi)的利息，按照約定的月息15‰，分別從轉(zhuǎn)款之日起計算6個月，借款期限屆滿后的逾期利息按中國人民銀行同期同類貸款利率的4倍，分別從逾期之日計算至判決確定的履行期限屆滿之日）。
二、王某緒有權(quán)以漯河市某某新能源科技有限公司抵押的七處房產(chǎn)（證號分別為：201***15110、201***15111、201***15112、201***15113、201***15114、201***10830、201***10831）折價或者以拍賣、變賣該房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
三、駁回王某緒的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費547562.50元，由河南省某某新能源科技有限公司與漯河市某某新能源科技有限公司共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于中華人民共和國最高人民法院。
審 判 長 趙建祖
代理審判員 孫艷梅
代理審判員 王俊麗
二〇一五年五月二十一日
書 記 員 張盼偉
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