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貴州省金沙縣人民法院

民事判決書

（2015）黔金民初字第244號

原告李某，男，漢族，貴州省金沙縣人，個體工商戶，住貴州省金沙縣。系金沙縣小李煤礦機械修理廠經營者。

委托代理人唐波（特別授權），貴州名城（金沙）律師事務所律師。

委托代理人鈕洪棋（特別授權），貴州名城（金沙）律師事務所律師。

被告貴州某集團有限責任公司某縣某鄉某煤礦。

法定代表人陳某甲，系該礦總經理。

企業住所地：貴州省某地區某縣西洛街道某社區（原某村）。

委托代理人劉應強（特別授權），系黎明集團員工。

委托代理人唐欲然（特別授權），系黎明集團員工。

原告李某訴被告貴州某集團有限責任公司某縣某鄉某煤礦（以下簡稱前某煤礦）租賃合同糾紛一案，本院于2015年2月5日受理后，依法由審判員沙成萬適用簡易程序，于2015年3月26日公開開庭進行了審理。原告李某及其委托代理人唐波、被告前某煤礦的委托代理人劉應強、唐欲然到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

原告李某訴稱：被告于2013年12月27日與我個人開辦的金沙縣某煤礦機械修配廠（以下簡稱某修配廠）達成租賃協議，向我租賃液壓柱100棵，雙方約定日租金為每棵1、00元，按月結賬，不得拖欠，否則我有權收回液壓柱并按每日5%收取滯納金；租金按實際租用時間計算。后被告于2014年12月27日將所租賃協的100棵液壓柱返還給我，但至今未支付任何租金。經我多次催收，被告均置之不理。為此，請求判決被告賠償我100棵液壓柱租金36，000.00元，并承擔本案訴訟費用。

原告李某為證明其主張，在舉證期限內提交的證據有：

1、原告身份證復印件一份、個體工商戶營業執照復印件一份：擬證明原告身份情況及其系某修配廠經營者；

2、租賃協議一份：擬證明原告經營的某修配廠與被告于2013年12月27日簽訂該協議，載明被告于當日向某修配廠租賃液壓柱100棵，雙方約定租金為每日每棵1、00元，租期至少三個月或至被告歸還液壓柱為止；該協議尾部寫明：2014年12月27日柱子已還，未付租金；

3、某修配廠發貨單1張：擬證明被告于2014年12月27日返還所租賃的100棵液壓柱，經結算租金為36，000.00元；

經質證，被告對以上證據均無異議。

被告前某煤礦辯稱：原告所述租賃及返還支柱的事實是屬實的，我們同意給付原告所訴租金36，000.00元，但是我們現在沒有資金支付。

被告前某煤礦在舉證期限內未提交證據。

經過庭審質證和本院審查，對原告李某提交的第1-3號證據，均符合證據合法性、客觀性、關聯性的基本特征，本院予以認定。

經審理查明：被告前某煤礦于2013年12月27日向原告個人經營的某修配廠租賃液壓柱100棵，雙方并于當日簽訂了《租賃協議》，約定日租金每棵為1、00元，租期至少三個月或至被告歸還液壓柱為止等。被告于2014年12月27日返還原告液壓柱100棵，但至今未支付原告租金。原告于2015年2月5日訴至本院，請求裁決。庭審中，被告認可其應支付原告100棵液壓柱租金36，000.00元，但雙方未就還款時間達成一致。

本院認為：雙方于2013年12月27日簽訂的《租賃合同》合法有效。依照《中華人民共和國合同法》第二百二十六條：“承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付”之規定，被告前某煤礦因未依照雙方合同約定的期限支付租金，其應當承擔支付租金的責任。庭審中，被告認可應當支付原告100棵液壓柱租金36，000.00元，與原告請求的租金金額一致，系其對自身權益的合法處分，本院予以確認。

綜上，被告前某煤礦應當支付原告租金36，000、00元。原告的訴訟請求合法，本院予以支持。為此，依據《中華人民共和國合同法》第二百二十六條之規定，判決如下：

由被告貴州某集團有限責任公司某縣某鄉某煤礦于本判決生效之日起十日內一次性支付原告李某租金36，000.00元。

如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費人民幣700.00元，減半收取350.00元，由被告貴州某集團有限責任公司某縣某鄉某煤礦負擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數提出副本，上訴于貴州省畢節市中級人民法院。逾期不提起上訴，本判決則發生法律效力。

判決生效后，如義務人未自覺履行判決書確定的義務，權利人可在本判決書生效之日起兩年內向本院申請強制執行。

審判員　沙　成　萬

二〇一五年四月二十七日

書記員　張珺（代）

租賃合同糾紛