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山東省日照市東港區(qū)人民法院

民事判決書(shū)

（2014）東商初字第1455號(hào)

原告：朱某某，農(nóng)民。

委托代理人：劉培淑，山東陸海律師事務(wù)所律師。

被告：滕某某（曾用名滕某甲），農(nóng)民。

原告朱某某與被告滕某某建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院立案受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告朱某某及其委托代理人劉培淑、被告滕某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告朱某某訴稱：原、被告系同村村民，原告系從事建筑扣件出租業(yè)務(wù)，被告從事建筑業(yè)務(wù)。被告于2005年7月14日向原告租賃扣件1020個(gè)，并約定了租賃費(fèi)，原告每年都要求被告支付租賃費(fèi)，但被告均以資金緊張為由拒絕支付。請(qǐng)求法院判令被告支付租賃費(fèi)35000元并返還租賃物，訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

被告滕某某辯稱：租賃方是日照市某建筑工程有限公司，當(dāng)時(shí)租賃了原告的1020個(gè)扣子，租賃費(fèi)是每天每個(gè)0.01元，但是已經(jīng)支付原告租賃費(fèi)1500元。

經(jīng)審理查明：原告及其丈夫滕某乙于2005年7月14日將1020個(gè)扣件交由被告，并與被告簽訂租賃協(xié)議一份，載明：某公司扣件1020個(gè)大寫(xiě)壹仟零貳拾個(gè)租費(fèi)每個(gè)每天0.01元正05.7.14租用方滕某甲”，被告至今未向原告返還該扣件。被告滕某某在日常生活中簽字時(shí)經(jīng)常簽名為”滕某甲”。

原告主張涉案扣件的承租方系被告，并向法庭提交租賃協(xié)議一份予以證明，該份租賃協(xié)議載明：某公司扣件1020個(gè)大寫(xiě)壹仟零貳拾個(gè)租費(fèi)每個(gè)每天0.01元正05.7.14租用方滕某甲。該份租賃協(xié)議中”某公司”及”租用方滕某甲”均為被告滕某某所寫(xiě)，其余內(nèi)容為原告之夫滕某乙所寫(xiě)。被告對(duì)該份租賃協(xié)議的真實(shí)性予以認(rèn)可，但主張租用方為日照市某建筑工程有限公司，其本人系該公司的材料員，為證實(shí)其主張向法庭提交石港房地產(chǎn)領(lǐng)料單6份，石港房地產(chǎn)甲方供材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收交接單8份，發(fā)貨單一宗予以證明，原告對(duì)被告的證據(jù)未予認(rèn)可。

在案件審理過(guò)程中，日照市某建筑工程有限責(zé)任公司向法庭提交證明一份，該份證明的主要內(nèi)容如下：滕某甲系公司駐工地的材料員，他只是一個(gè)經(jīng)手人，原告應(yīng)起訴我公司。原告對(duì)該份證據(jù)未予認(rèn)可，主張與日照市某建筑工程有限責(zé)任公司不存在租賃關(guān)系，被告對(duì)該份證據(jù)予以認(rèn)可。經(jīng)法庭詢問(wèn)原告，原告不同意追加日照市某建筑工程有限責(zé)任公司為本案被告。

上述事實(shí)，有原告陳述、租賃協(xié)議原件、日照市某建筑工程有限責(zé)任公司向法庭出具的證明、當(dāng)事人身份信息等在卷佐證。

本院認(rèn)為：本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)即為原、被告之間是否存在租賃合同關(guān)系。被告主張系日照市某建筑工程有限責(zé)任公司的職工并向法庭提交領(lǐng)料單6份，石港房地產(chǎn)甲方供材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收交接單8份，發(fā)貨單一宗予以證明，結(jié)合日照市某建筑工程有限公司的證明，本院對(duì)被告于2005年7月系日照市某建筑工程有限責(zé)任公司的材料員的事實(shí)予以確認(rèn)。本院對(duì)原告向法庭提交的租賃協(xié)議分析確認(rèn)如下：被告在該租賃協(xié)議上方書(shū)寫(xiě)”某公司”，在租賃協(xié)議下方書(shū)寫(xiě)”租用方滕某甲”，本院認(rèn)為此時(shí)被告系日照市某建筑工程有限責(zé)任公司的材料員，且日照市某建筑工程有限責(zé)任公司亦向法庭提交證明認(rèn)可涉案扣子系用于日照市某建筑工程有限制責(zé)任公司的工地，認(rèn)可其系涉案扣子的承租方故原告扣子的行為應(yīng)系職務(wù)行為，原告應(yīng)向日照市某建筑工程有限責(zé)任公司主張權(quán)利，經(jīng)本院詢問(wèn)原告，原告不同意追加日照市某建筑工程有限責(zé)任公司為本案被告，故本院認(rèn)為原、被告之間租賃合同關(guān)系不成立，對(duì)原告要求被告返還租賃物并支付租賃費(fèi)35000元的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十五條之規(guī)定，判決如下：

一、駁回原告朱某某要求被告滕某某返還租賃物的訴訟請(qǐng)求；

二、駁回原告朱某某要求被告滕某某支付租賃費(fèi)35000元的訴訟請(qǐng)求。

案件受理費(fèi)675元，由原告朱某某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省日照市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　安曉輝

代理審判員　　李成宜

人民陪審員　　鄭培祥

二〇一五年四月一日

書(shū)　記　員　　孔　娜

租賃合同糾紛