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甘肅省某某市城區人民法院

民事判決書

（2015）嘉城民一初字第1371號

原告張某某。

原告王某某。

委托代理人侯平，甘肅永千匯律師事務所律師。

被告饒某某。

被告譚某某。

被告某某市建筑工程有限公司。

法定代表人張某某，該公司董事長。

委托代表人周某某，該公司書記。

原告張某某、王某某訴被告饒某某、譚某某、某某市建筑工程有限公司（以下簡稱建筑工程公司）建設工程施工合同糾紛一案，本院于2015年6月5日立案受理后，依法由審判員丁璽玉獨任審判，于2015年7月16日公開開庭進行了審理。原告張某某、王某某及其委托代理人侯平、被告譚某某、被告建筑工程公司的委托代理人周某某到庭參加了訴訟，被告饒某某經傳票傳喚，未到庭參加訴訟，本案依法缺席審理。現已審理終結。

原告張某某、王某某訴稱：2013年6月22日，原告與被告饒某某簽訂了屋面鋼結構安裝協議一份，雙方約定：承包標的是被告饒某某將其承攬的某某市佳苑壹小區*號樓屋面鋼結構安裝承包給原告；承包方式為包工包料；承包內容：1、鋼結構材料采購、制作、安裝。2、地腳螺栓的制作、預埋。3、腳手架搭拆、租賃、費用。4、相關易損易耗。承包價格：980000元；付款方式：2013年11月1日前付清。該協議簽訂后，原告按照合同完成施工的各項內容，被告沒有按照合同約定付款。截止2015年5月4日，被告饒某某累計向原告支付工程款935000元，剩余工程款45000元經原告多次索要，被告拒不支付。某某市佳苑壹小區*號住宅樓工程是由陜西天成置業有限公司某某分公司開發，由被告建筑工程公司總承包的工程，被告饒某某、譚某某掛靠被告建筑工程公司從事施工工作。原、被告雙方在合同中沒有約定質保期和質保金，按照行業規定，質保期為一年，質保金為5%。據此，原告請求法院依法判令三被告共同給付二原告工程款45000元，并承擔延期付款利息22330元，以上共計67330元。

被告饒某某未到庭，亦未提交書面答辯意見。

被告譚某某辯稱：其是建筑工程公司聘請的項目經理，被告饒某某是自己聘請來的管理人員，饒某某簽訂的協議其予以認可。原告與被告饒某某簽訂屋面鋼結構安裝協議屬實，原告所說的承包范圍也屬實。工程如果按圖紙進行施工，工程款應當是980000元，但實際施工過程中存在增減工程量的問題。原告與被告饒某某還簽訂了鋼結構窗戶制作與安裝協議一份，價款是按平方米計算，共計37240元。兩個工程總計價款1017240元。被告共向二原告支付工程款972572元，目前尚欠44668元。因合同約定工程應于2013年8月15日前完成，但二原告在2013年11月17日才將工程完工，且二原告完成的工程量沒有施工圖紙那么多，減少的工程量經甲方核算是38400元。二原告對1號樓屋頂的屋面鋼結構和鋼結構上的窗戶沒有加固，事后，被告向原告指出問題，但二原告置之不理。該工程按照建筑法的規定保質期是二年，質保金為工程款的5%，欠付工程款尚未超過質保期，所以，保證金不予退回。另，二原告所施工的工程尚未經被告綜合驗收，且被告所施工的工程也未與天誠置業綜合驗收。綜上，原告的訴訟請求應予駁回。

被告建筑工程公司辯稱：原告訴訟主體錯誤，合同是二原告與被告饒某某簽訂的，與其無關。佳苑一號樓的工程是否承包給被告建筑工程公司，不清楚。被告譚某某是被告建筑工程公司聘請的項目經理，被告饒某某是誰不知情。

經審理查明：被告建筑工程公司中標某某市佳苑壹號小區1號住宅樓工程。被告譚某某系被告建筑工程公司聘請的項目經理，被告饒某某系被告譚某某聘請的現場施工的管理人員。2013年6月22日，被告饒某某（甲方）與原告張某某、王某某（乙方）簽訂屋面鋼結構安裝協議一份，雙方約定：工程名稱是某某市佳苑一小區壹號樓；承包方式為包工包料；承包內容：材料的采購、制作、安裝、地腳螺栓的制作、預埋、腳手架的搭拆、租賃費用、油漆等；包干價980000元；付款方式：2013年11月1日前付清；工期：2013年7月31日前必須拆除所有懸挑結構；2013年8月15日前完成所有安裝工程。該工程的開工日期為2013年6月29日，完工日期為2013年11月17日。2013年11月16日，饒某某（甲方）與張某某（乙方）簽訂鋼結構窗戶制作與安裝協議，雙方約定：工程名稱是鋼結構窗戶制作與安裝；承包方式：包工包料；承包內容：包括材料費采購制作與安裝、材料用白色鋁合金制作用白色玻璃厚度為5mm、工機具全部由乙方自備；承包價格：按每平方200元，量多少算多少為準；付款方式：工程結束后，由甲方給乙方一次性付清工程款（扣2000元質保金，一年退還，不計息）；工期：2013年11月17日-2013年11月22日前全部完成工程；違約處理方式：甲乙雙方嚴格按照協議條款執行，如有違約，工期每延誤一天，乙方應賠償甲方每天500元。2013年12月1日，佳苑壹號小區*號樓屋面鋁合金窗的完工單顯示工程款為37240元。以上兩份協議的總價款是1017240元，被告譚某某已經支付二原告972572元，尚欠原告44668元。

另查，原、被告雙方對屋面鋼結構安裝工程沒有交接也沒有工程驗收。

以上事實有協議書、中標公示、完工單、施工日志、當事人陳述等證據予以證實。

本院認為：根據《建設工程質量管理條例》的規定，建設工程實行質量保修制度；在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限是：其中設備安裝、裝修工程等為2年，其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。本案原、被告簽訂的屋面鋼結構安裝協議，該工程在施工日志中顯示為裝飾裝修，按照法律規定，最低保修期限為2年。二原告認可行業規定質保金應為工程總造價的5%，故按照法律規定及合同的約定，質保金應為49000元（980000元×5%=49000元）。雖然該工程雙方沒有完工驗收，但二原告的完工日期是2013年11月17日。被告在原告完工后，理應積極組織人員對工程質量進行交工驗收。現即使按照二原告的完工時間計算，該工程仍然處在質保期內。故被告扣除原告工程款44668元，屬于在質保金范圍之內。據此，二原告的訴訟請求，不予支持。根據《中華人民共和國合同法》第六條、《建設工程質量管理條例》第三十九條第一款、第四十條第一款第（四）項、第二款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之規定，判決如下：

駁回原告張某某、王某某的訴訟請求。

案件受理費1483元，減半收取741.5元，由二原告承擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數或者代表人的人數提出副本，上訴于甘肅省某某市中級人民法院。

審判員　　丁璽玉

二〇一五年八月三日

書記員　　王丹丹

建設工程施工合同糾紛