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溫州市鹿城區(qū)人民法院
民事判決書
（2015）溫鹿商初字第407號
原告：中國某某資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司。
負(fù)責(zé)人：胡某。
委托代理人：黃鑄克、葉金瓊，浙江合眾律師事務(wù)所律師。
被告：浙江某某服飾有限公司。
法定代表人：鄭洪某，董事長。
被告：蔡某某。
被告：應(yīng)葉某。
被告：胡國某。
被告：黃雪某。
被告：鄭洪某。
被告：應(yīng)某某。
原告中國某某資產(chǎn)管理股份有限公司分公司(以下簡稱某某資產(chǎn)公司)與被告浙江某某服飾有限公司、蔡某某、應(yīng)葉某、胡國某、黃雪某、鄭洪某、應(yīng)某某金融不良債權(quán)追償糾紛一案，于2015年1月13日向本院起訴,本院立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告某某資產(chǎn)公司的委托代理人黃鑄克到庭參加訴訟，被告浙江某某服飾有限公司、蔡某某、應(yīng)葉某、胡國某、黃雪某、鄭洪某、應(yīng)某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告某某資產(chǎn)公司訴稱：2014年1月28日，被告浙江某某服飾有限公司向中國某某銀行股份有限公司溫州鹿城支行（以下簡稱鹿城某行）借款，雙方簽訂了編號為2014年鹿城字0028號《小企業(yè)借款合同》一份，合同主要約定：借款金額200萬元；借款期限為一年即2014年1月30日至2015年1月23日；借款利率為固定利率，按年利率7.2%計收，采用按月結(jié)息，借款到期，利隨本清，付息日為每月20日；借款到期（含被宣布立即到期）被告未按約償還的，鹿城支行有權(quán)自逾期之日起按合同約定的逾期罰息利率計收罰息，逾期罰息利率在原借款利率基礎(chǔ)上加收50%確定，對被告未按時支付的利息，按逾期罰息利率計收復(fù)利；本合同項下借款擔(dān)保對應(yīng)的擔(dān)保合同為編號為2012年鹿城抵字0179號、2012年鹿城抵字0253號的《最高額抵押合同》，編號為2013年鹿城保字**01-2號《最高額保證合同》。
2012年8月24日，鹿城某行與被告蔡某某、應(yīng)葉某簽訂了編號為2012年鹿城抵字0179號的《最高額抵押合同》，主要約定以其所有的位于溫州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)某某路***號某某花園**號樓**室的房地產(chǎn)，所擔(dān)保的主債權(quán)為自2012年8月24日至2014年8月23日期間，在人民幣300萬元最高余額內(nèi)為鹿城某行與被告浙江某某服飾有限公司簽訂的本外幣借款合同等業(yè)務(wù)協(xié)議而享有的對債務(wù)人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，最高額抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、匯率損失以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等，但實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用應(yīng)首先從抵押物變現(xiàn)所得中扣除，不包括在最高余額內(nèi)。合同簽訂后，當(dāng)事人依約對房屋所有權(quán)辦理抵押登記手續(xù)。
2013年1月6日，鹿城某行與被告胡國某、黃雪某簽訂了編號為2012年鹿城抵字0253號的《最高額抵押合同》，主要約定以被告所有的位于溫州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)某某路***號某某花園7號樓**幢**室的房地產(chǎn)，所擔(dān)保的主債權(quán)為自2013年1月6日至2015年1月5日期間，在人民幣300萬元最高余額內(nèi)為鹿城某行與被告浙江某某服飾有限公司簽訂的本外幣借款合同等業(yè)務(wù)協(xié)議而享有的對債務(wù)人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，最高額抵押擔(dān)保范圍同上。合同簽訂后，當(dāng)事人依約對房屋所有權(quán)辦理抵押登記手續(xù)。
2013年2月5日，鹿城某行與被告鄭洪某、應(yīng)某某簽訂了編號為2013年鹿城保字**01-2號《最高額保證合同》，主要約定被告鄭洪某、應(yīng)某某所擔(dān)保的主債權(quán)為自2013年2月5日至2016年2月4日期間，在人民幣500萬元最高余額內(nèi)為鹿城某行與被告浙江某某服飾有限公司簽訂的本外幣借款合同等業(yè)務(wù)協(xié)議而享有的對債務(wù)人的債權(quán)提供保證擔(dān)保，保證方式為連帶責(zé)任保證，最高額保證擔(dān)保范圍、保證期間同上。
鹿城某行于2014年1月30日依約向被告浙江某某服飾有限公司發(fā)放了貸款200萬元。被告浙江某某服飾有限公司支付利息至2014年8月20日。鹿城某行依據(jù)借款合同9.1第（1）條及9.2第（3）條宣布本借款立即到期，并確定2014年10月20日為本借款合同到期日，鹿城某行有權(quán)要求被告浙江某某服飾有限公司立即償付所欠本息，其余被告為被告浙江某某服飾有限公司提供擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2014年12月9日，中國某某銀行股份有限公司浙江省分行與某某資產(chǎn)公司簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，同日鹿城某行與某某資產(chǎn)公司簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（單戶適用）》作為《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的組成部分。2015年1月23日，中國某某銀行股份有限公司浙江省分行與某某資產(chǎn)公司在浙江日報上發(fā)布《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務(wù)催收聯(lián)合公告》，中國某某銀行股份有限公司浙江省分行已將對本案借款人及其擔(dān)保人享有的權(quán)利（包括但不限于擔(dān)保債權(quán)、違約金債權(quán)、損失賠償權(quán)、利息債權(quán)）依法轉(zhuǎn)讓給某某資產(chǎn)公司。
訴訟請求：1.依法判令被告浙江某某服飾有限公司立即償付尚欠原告借款本金200萬元及相應(yīng)利息24452.08元（暫計至2014年10月20日止），之后的逾期利息、復(fù)利按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定和《小企業(yè)借款合同》約定計算至本息實際清償完畢之日止）。2.若被告不立即償付上述第一項規(guī)定的借款本息，則依法拍賣、變賣被告蔡某某、應(yīng)葉某所有的座落于溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)某某路***號某某花園**號樓**室的房地產(chǎn)，所得價款在300萬元最高額抵押額度內(nèi)由原告優(yōu)先受償；3.若被告不立即償付上述第一項規(guī)定的借款本息，則依法拍賣、變賣被告胡國某、黃雪某所有的座落于溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)某某路***號某某花園7號樓**幢**室的房地產(chǎn)，所得價款在300萬元最高額抵押額度內(nèi)由原告優(yōu)先受償；4.判令被告鄭洪某、應(yīng)某某對上述第一項規(guī)定的借款本息償付，在500萬元最高額度內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；5.本案訴訟費(fèi)用由各被告共同承擔(dān)。
原告為支持其主張的事實在舉證期限內(nèi)，向本院提供了下列證據(jù)材料：1.原告營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、負(fù)責(zé)人證明書，被告營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證，證明原、被告主體資格的事實；2.《小企業(yè)借款合同》、借款借據(jù)，證明被告與鹿城某行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系及已向被告發(fā)放貸款的事實；3.《最高額抵押合同》、房產(chǎn)證、他項權(quán)證，證明被告與鹿城某行的最高額抵押合同關(guān)系及抵押物已辦理抵押登記的事實；4.《最高額保證合同》，證明被告與鹿城某行之間的保證合同關(guān)系；5.企業(yè)賬戶流水、欠息通知書，證明被告所欠本息情況；6.貸款提前到期通知書，證明鹿城某行宣布貸款提前到期的事實；7.債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及公告，證明原告合法受讓對被告所有債權(quán)權(quán)利的事實。
被告浙江某某服飾有限公司、蔡某某、應(yīng)葉某、胡國某、黃雪某、鄭洪某、應(yīng)某某未作答辯，也未向本院提供證據(jù)。
經(jīng)過當(dāng)庭舉證和認(rèn)證，本院認(rèn)為，被告浙江某某服飾有限公司、蔡某某、應(yīng)葉某、胡國某、黃雪某、鄭洪某、應(yīng)某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，視為自動放棄抗辯的權(quán)利。原告提供的證據(jù)，來源合法，能夠證明待證事實，且所證明的事實與本案具有關(guān)聯(lián)性，故依法予以確認(rèn)。
經(jīng)審理，本院認(rèn)定的事實：《最高額保證合同》第六條約定，甲方主債權(quán)存在物的擔(dān)保的，不論該物的擔(dān)保是由債務(wù)人提供還是由第三人提供，甲方有權(quán)要求乙方先承擔(dān)保證責(zé)任，乙方承諾不因此而提出抗辯。本院認(rèn)定的其他事實與原告訴稱一致。
本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。鹿城某行按約發(fā)放貸款，被告浙江某某服飾有限公司未按約還本付息，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。上述債權(quán)已經(jīng)鹿城某行債權(quán)轉(zhuǎn)讓，且原告已受讓上述債權(quán)，并已經(jīng)履行了通知義務(wù)，被告應(yīng)向原告履行債務(wù)。《中華人民共和國合同法》第八十一條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。”《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十二條規(guī)定：“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”鹿城某行轉(zhuǎn)讓涉案債權(quán)，故原告取得與該債權(quán)有關(guān)的保證、抵押等擔(dān)保債權(quán)。被告因抵押、保證所負(fù)的擔(dān)保債務(wù)亦應(yīng)向原告履行。故原告要求被告浙江某某服飾有限公司清償借款本息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。至于復(fù)利，對借款期限內(nèi)發(fā)生的不按約支付利息加收復(fù)利的約定，有助于當(dāng)事人自覺履行合同，本院予以支持；因雙方已約定按執(zhí)行利率上浮50%計收逾期利息，逾期利息已屬于違約行為的追究方式，原告再主張復(fù)利，本院不予支持。原告要求從宣告提前到期日起按逾期利率計算利息，本院不予支持。從2014年8月21日至2015年1月23日止的利息按年利率7.2%計算為62400元，截止2015年6月30日，被告尚欠借款本金200萬元、逾期利息94800元、期內(nèi)利息的復(fù)利790.81元。被告蔡某某、應(yīng)葉某、胡國某、黃雪某提供房產(chǎn)作為抵押物，已辦理了抵押登記，抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立，原告對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，但優(yōu)先受償?shù)姆秶謩e應(yīng)以約定的債權(quán)金額300萬元為限。案件中并存物保、人保，對擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)有約定，被告鄭洪某、應(yīng)某某應(yīng)按合同約定，在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。被告浙江某某服飾有限公司、蔡某某、應(yīng)葉某、胡國某、黃雪某、鄭洪某、應(yīng)某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄抗辯權(quán)，依法缺席判決。據(jù)此依照《中華人民共和國合同法》第七十九條、第八十條、第八十一條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、第一百七十九條、第一百八十條、第一百八十七條、第一百九十二條、第二百零三條第一款、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十四條、第十八條、第二十一條、《最高人民法院關(guān)于審理涉及金融資產(chǎn)管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問題的規(guī)定》第六條第一款、第九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
一、被告浙江某某服飾有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國某某資產(chǎn)管理股份有限公司分公司借款本金200萬元、利息62400元、逾期利息、復(fù)利、（截止2015年6月30日，逾期利息94800元、期內(nèi)利息的復(fù)利790.81元，之后的逾期利息、復(fù)利分別以本金200萬元、利息62400元為基數(shù)，均按年利率10.8%計算至本判決確定的履行之日止）。
二、如被告浙江某某服飾有限公司未在上述期限內(nèi)履行第一項債務(wù)，則依法拍賣或變賣被告蔡某某、應(yīng)葉某提供的位于溫州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)某某路***號某某花園**號樓**室的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：溫房權(quán)證經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)字第**號，建筑面積170.84平方米），所得價款由原告中國某某資產(chǎn)管理股份有限公司分公司優(yōu)先受償，但原告優(yōu)先受償?shù)姆秶c編號為2012年鹿城抵字0179號的《最高額抵押合同》所擔(dān)保的其他債權(quán)的總和不超過300萬元。
三、如被告浙江某某服飾有限公司未在上述期限內(nèi)履行第一項債務(wù)，則依法拍賣或變賣被告胡國某、黃雪某提供的位于溫州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)某某路***號某某花園7號樓**幢**室的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：溫房權(quán)證經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)字第**號，建筑面積167.43平方米），所得價款由原告中國某某資產(chǎn)管理股份有限公司分公司優(yōu)先受償，但原告優(yōu)先受償?shù)姆秶c編號為2012年鹿城抵字0253號的《最高額抵押合同》所擔(dān)保的其他債權(quán)的總和不超過300萬元。
四、被告鄭洪某、應(yīng)某某對第一項付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但連帶償還上述債務(wù)與連帶償還編號為2013年鹿城保字**01-2號《最高額保證合同》所擔(dān)保的其他債務(wù)的總和不超過500萬元。
五、駁回原告中國某某資產(chǎn)管理股份有限公司分公司的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)22996元、公告費(fèi)420元，由被告浙江某某服飾有限公司、蔡某某、應(yīng)葉某、胡國某、黃雪某、鄭洪某、應(yīng)某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于溫州市中級人民法院。
審 判 長 黃 瑩
人民陪審員 鄭 俊
人民陪審員 黃迎慶
二〇一五年七月三日
書 記 員 陳 捷
19289385250695394302629535263621893518638180871371213269118301149111187103091013186838373748072695260498346922973282721672094193717781657138213081110879758
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