人人草视频在线_狠狠色丁香九九婷婷综合_男人激烈吮乳吃奶视频免费_熟妇的奶头又大又粗视频_亚洲欧洲日韩欧美网站_四虎永久在线精品免费观看_5个黑人躁我一个视频_久久久久人妻一区精品色欧美_三级黄色性生活视频_亚洲v欧洲一区二区三区_黄色片av在线_色视频一区二区_国产日日干_男男肉多小说_最新国产网址_日韩av网站大全_欧美激情在线观看一区二区三区_97精品国产自产在线观看永久_久久久精品动漫_黄色在线观看免费

江西省撫州市臨川區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）臨民初字第2679號

原告江西某某典當有限責任公司。住所地：撫州市大公路*號，組織機構(gòu)代碼：59****81-4。

法定代表人張某英，總經(jīng)理。

委托代理人萬秀芬、余志建，江西三松律師事務所律師。代理權(quán)限：一般代理。

被告江西某某機械實業(yè)有限公司。住所地：宜黃縣豐厚工業(yè)園區(qū)。統(tǒng)一社會信用代碼36102621****973。

法定代表人李某峰，執(zhí)行董事。

破產(chǎn)管理人江西利群律師事務所。

委托代理人黃中俊，江西利群律師事務所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

委托代理人帥寒露，江西利群律師事務所實習律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

被告周某，男，19**年*月*日出生，漢族，職業(yè)不詳,住浙江省玉環(huán)縣。

被告鄧某順，男，19**年*月*日出生，漢族，職業(yè)不詳,住撫州市宜黃縣。

原告江西某某典當有限責任公司訴被告江西某某機械實業(yè)有限公司（以下簡稱某某公司）、周某、鄧某順典當合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告江西某某典當有限責任公司的委托代理人萬秀芬、被告江西某某機械實業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人江西利群律師事務所委托代理人黃中俊、帥寒露到庭參加訴訟,被告周某、鄧某順經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告江西某某典當有限責任公司訴稱，2014年11月28日，被告某某公司與原告簽訂了《典當借款合同》《房地產(chǎn)抵押典當合同》，以土地抵押擔保（已辦理他項權(quán)證）向原告借款80萬元，并約定典當綜合費率月1.7%，月利率0.3%，同時被告周某、鄧某順與原告簽訂了《個人連帶責任保證合同》對某某公司以上借款及相應利息、綜合費用等相關(guān)費用提供保證，保證期間為借款之日起至還清借款本金及相應利息、違約金、賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用時止。貸款發(fā)放后，三被告未按合同約定償還借款本金及利息?，F(xiàn)訴請法院要求：1、判令被告某某公司立即歸還原告借款本金人民幣80萬元及利息（按月利率2%計算至清償之日）；2、被告周某、鄧某順對上述款項承擔連帶清償責任；3、確認原告對被告提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；3、本案訴訟費由被告承擔。

被告某某公司管理人辯稱，1、某某公司尚欠原告當金本金744506.667元，綜合費用和利息139353.7元（利息按2%計算至2015年10月13日），之后的利息應計算至2015年12月27日（破產(chǎn)案受理前一日）止；2、他項權(quán)證載明抵押期限為2014年11月28日至2015年2月27日，而原告在2015年10月19日才主張權(quán)利，超過抵押期限，喪失對土地抵押優(yōu)先受償權(quán)。

被告周某、鄧某順均未應訴答辯。

經(jīng)審理查明，2014年11月28日，被告某某公司與原告江西某某典當有限責任公司簽訂了《典當借款合同》兩份和《房地產(chǎn)抵押合同》兩份，其主要內(nèi)容：被告某某公司分別以坐落于宜黃縣豐厚工業(yè)園區(qū)土地證土地使用權(quán)及土地上建筑物作抵押擔保，兩證分別各擔保40萬元；分別向原告借款人民幣40萬元，合計80萬元用于企業(yè)經(jīng)營，借款（典當）期限90天，即從2014年11月28日起至2015年2月27日止；借款利率為2%（包括典當綜合利率月1.7%，月利率為0.3%），還款方式為到期日一次性償還本息。原被告雙方在以上合同上均有蓋章和法定代表人印章（或簽名）予以了確認。同日，被告周某、鄧某順分別與原告簽訂《個人連帶責任保證合同》，對上述借款80萬元提供了保證擔保，擔保范圍為主合同債務人全部債務及債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，擔保期限為主合同確定的履行還債義務期限屆滿次日起兩年。同日，被告原法定代表人周某向原告出具收條兩張，（其中匯款收條金額76萬，該款原告于2014年12月4日匯入被告指定賬戶;另現(xiàn)金收條2.4萬元）合計人民幣78.4萬元。2014年12月3日，上述土地使用權(quán)辦理了抵押登記，他項權(quán)證號為宜他項（2014）第024號。原告庭審承認借款時,1.6萬元借款的未支付被告,原因是預扣了一個月的2%利息費用。

另查明，被告某某公司在2015年1月26日向原告支付了16000元的利息（含綜合費）后，未再向原告還款。因被告某某公司不能清償?shù)狡趥鶆?，案外人宜黃縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社申請對被告某某公司破產(chǎn)清算，2015年12月28日宜黃縣人民法院立案受理，2016年3月9日該法院指定江西利群律師事務所擔任被告某某公司破產(chǎn)管理人。

以上事實，有原、被告所簽《典當借款合同》、《房地產(chǎn)抵押典當合同》各兩份、由被告原法定代表人周某出具的被告某某公司蓋章確認的收據(jù)兩份、原告支付被告某某公司人民幣76萬元的農(nóng)行結(jié)算業(yè)務申請書一份以及抵押房屋他項權(quán)證復印件、原告承認預扣一個月1.6萬利息費用、并于2015年1月26日收到被告一個月1.6萬元利息費用的庭審陳述等證據(jù)在卷，經(jīng)庭審質(zhì)證，足以認定。

本院認為，被告某某公司與原告江西某某典當有限責任公司簽訂的《典當借款合同》，為雙方當事人真實意思表示，內(nèi)容合法，為有效合同，依法受法律保護。原告已按照合同約定履行了借款義務，被告應按合同約定履行還款義務。被告簽訂合同向原告借款當金人民幣80萬元，原告實際支付被告當金78.4萬（匯款支付76萬，現(xiàn)金支付2.4萬），另1.6萬當金作為一個月典當綜合費率利息，原告進行了預扣，該行為違反《典當管理辦法》第三十七條第二款“典當當金利息不得預扣”的規(guī)定，本院認定被告某某公司實際向原告支付典當當金為人民幣78.4萬。被告承認原告另支付一個月典當綜合費率利息人民幣1.6萬元，本院予以認定。被告辯稱并未得到現(xiàn)金2.4萬的主張，經(jīng)查，被告方已出具該款收條給原告，足以認定被告已收取該款，而被告現(xiàn)無證據(jù)推翻該證據(jù)，應承擔舉證不能的法律后果，本院對被告該主張不予采信。綜上，對原告要求被告歸還當金及典當綜合費率利息的請求，證據(jù)充分，本院予以支持。被告辯稱對于破產(chǎn)企業(yè)利息應至法院破產(chǎn)申請受理時停止計息的主張，符合《破產(chǎn)法》第四十六條第二款的規(guī)定，本院予以采納。被告某某公司以房產(chǎn)作抵押擔保，并辦理了抵押登記，抵押有效，原告對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。被告周某、鄧某順為本次典當借款提供連帶責任保證擔保，在上述抵押物不足以清償債務時，應承擔連帶還款責任。被告周某、鄧某順在承擔擔保責任后，可以向債務人追償。被告周某、鄧某順經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，視為對原告的主張及訴請放棄抗辯的權(quán)利。

綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第十二條、第十八條、第二十一條、四十一條、第四十六條、第五十六條、《最高人民法院關(guān)于<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第三十八條第一款、七十一條第一款、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告江西某某機械實業(yè)有限公司在本判決生效后十日內(nèi)一次性償還原告江西某某典當有限責任公司當金本金人民幣78.4萬元及利息、管理費（按照每月本金的2%，從2014年12月28日計算至2015年11月27日止）；

二、被告江西某某機械實業(yè)有限公司如未按上述期限履行還款義務，則原告江西某某典當有限責任公司依法對被告江西某某機械實業(yè)有限公司用以抵押的土地他項權(quán)證號宜他項（2014）第024號設定的抵押土地拍賣使用權(quán)及地上建筑物所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)；

三、被告周某、鄧某順在被告江西某某機械實業(yè)有限公司上述抵押物不足以清償債務時，承擔連帶還款責任。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費13480元,由被告江西某某機械實業(yè)有限公司、周某、鄧某順負擔。

如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于江西省撫州市中級人民法院。

本判決發(fā)生法律效力后，當事人必須自覺履行，一方當事人不履行，對方當事人可以依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條之規(guī)定，在二年內(nèi)向本院申請執(zhí)行。

審　判　長　　楊巋然

人民陪審員　　丁麗玲

人民陪審員　　萬園秀

二〇一六年七月十五日

書　記　員　　毛　青

典當合同糾紛