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我和裝修公司簽訂了兩套房子的裝修合同，其中一套正在裝修，現在對他們的服務和施工不滿意，想把另外沒開工的那套房子退了去，沒開工的這套房子只交了定金1000，但是合同簽了，他們不同意，我該怎么辦
律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續提問，感謝您的耐心等待
我要追問
47號律師
您好，對于正在施工的房屋，如果想要對方改善服務和施工水平，可以通過溝通、發函的方式，要求其按照合同及您的要求進行。 對于未進行裝修的房屋，需要確認是否具有定金退還、違約責任以及合同解除的條款，尤其是其中一套房屋裝修未達到合同約定標準的，另一套房屋定金需要退還、我方有權委托給其他裝修公司之類的約定。這些條款將直接影響您能否成功退還定金并解除合同。如果合同中有明確的約定，您可以依據合同條款來維護自己的權益。 但一般來說，性質為“定金”（請注意非“訂金”）的，在沒有證據能夠充分證明對方違反合同約定的情況下，是很難要求退回的。但是可以盡量通過交涉、協商和折價的方式把第二套房屋的定金沖抵第一套房屋的裝修款，并與對方確認第二套房屋無需其進行裝修，最好以書面形式確認該處理結果。
