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（文中藍色字體下載后有風險提示）

發包人 （全稱）：

法定代表人：

住所：

聯系電話：

承包人 （全稱）：

法定代表人：

住所：

聯系電話：

風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

為了確保_______工程質量及進度，甲方將鋼結構隔層工程委托乙方施工，為了明確甲、乙雙方的權利和義務，依據《民法典》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本分項工程施工事項協商一致，秉持公平自愿的原則，簽訂本鋼結構隔層施工協議如下。

一、工程的基本概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包范圍

二、工程期限

風險提示：關于實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

工程期限______天，自______年______月______日至______年______月______日。

三、工程價款

合同工程造價人民幣______元 ，不包含稅收及發票。  

大寫人民幣__________________。

四、工程價款的支付方式

1、合同簽訂三日內，甲方應付工程總造價的_____%給乙方

2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的_____%給乙方作鋼構件材料款 

3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的_____%給乙方作工程尾款。

風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

五、工程質量標準

工程質量標準：質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

六、甲乙雙方權利義務

甲方權利及義務： 

1、按施工進度按時交納各期工程款項，付款日期以協議規定付款日期為準，以免因資金不足影響工程進度。

2、甲方可監督乙方施工，提出合理化意見或建議。 

3、如遇自然災害及其他不可抗力因素，乙方工期順延。

4、如甲方未能按時交納工程款項或其他原因造成工程延誤，后果自負。

5、如甲方無正當理由惡意毀約，按工程總造價30% 對乙方進行賠償。

乙方施工工藝及權利義務： 

1、主梁用16#鋼槽、化學螺栓固定，5#角鐵與主梁焊接（框架密度為主梁60mm*副梁40mm），打掉焊渣，刷醇酸防銹漆兩遍（紅、灰色各一遍），25mm—30mm防腐木做樓板，鉆尾螺絲固定。  

2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程，并承擔由本分項工程所引發的相應安全事故責任。 

3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，保證施工現場的整潔。 

4、按合同規定由乙方提供的材料、設備。乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。 

5、因乙方責任不能按期完工，工期不能順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不得順延。

七、施工組織設計和工期

1、工期進度：承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人必須在合同簽訂后_____日內向發包人提供完整的施工組織設計。每月_____日前提供下月工程進度計劃。

工程師確認的時間：工程師收到后_____天內批準或提出修改意見，逾期不批復則視為同意。

2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔責任；由于發包人另行發包的專業工程造成的工期延誤，工期相應順延，發包人支付相應的費用。

八、工程的檢驗

工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告后三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方并承擔工程保管及一切意外責任。

風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

九、維修責任

1、本工程免費保修責任期：為1年。 

2、保修范圍為乙方施工的工程項目。 

3、施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。 

4、由于甲方造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內。 

5、在保修期內，乙方工程質量原因