掃碼立即咨詢
（文中藍色字體下載后有風險提示）
發(fā)包人：
委托代理人：
承包人：
委托代理人：
風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
一、工程項目
1、工程名稱：________道路工程。
2、工程地點：
3、承包范圍：總平面圖中標段所示道路路基工程（包括素土夯實、碎石壓實、路基排水溝）。
4、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。
5、合同價款：合同總價（暫定）_______元單價（綜合單價包干）。
6、質(zhì)量標準：合格。
風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
7、工期：工程總?cè)諝v工期天_______，具體開工日期以招標單位書面通知為準。
二、技術(shù)標準
1、技術(shù)標準：
（1）執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行國家、______市相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范；
（2）質(zhì)量評定執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量檢驗評定標準：所有材料必須有出廠證明質(zhì)量保證書、合格證及檢驗報告。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)
（1）負責場地三通一平。
（2）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人并進行現(xiàn)場交驗。
（3）提供地下管線布置圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料。
（4）負責組織承包人和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖紙會審工作，并作好各方簽署的交底會審紀要。
（5）進行工程協(xié)調(diào)、管理、驗收與及時安排下道工序。
（6）按合同約定支付工程款。
2、承包人的權(quán)利和義務(wù)
（1）本合同簽訂后收到發(fā)包方通知2天內(nèi)，承包人進場完成施工準備。
（2）嚴格按照發(fā)包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設(shè)計要求及工程內(nèi)容。
（3）負責編制施工組織計劃、工程進度計劃、用電計劃，并報送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準。
（4）負責本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。
（5）做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進行質(zhì)量檢查。
（6）工程竣工驗收后2周內(nèi)向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料。
四、工程價款
1、本工程采用綜合單價方式，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質(zhì)檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務(wù)、監(jiān)督、趕工措施費、開辦費、機械進出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。該單價在合同實施期間保持不變，不受市場價格及政策性價格的調(diào)整而增減。
2、設(shè)計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價，沒有合同單價的根據(jù)____市土建定額再結(jié)合_____市有關(guān)文件進行編制,如____土建定額中沒有的子項，可套用市政定額中相應(yīng)的子項，費率按_____土建定額四類下浮計取．設(shè)計變更中所增加的材料：報價書中有的按報價書，報價書中沒有的承包人應(yīng)報所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、產(chǎn)地、價格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結(jié)算依據(jù)。
五、工程價款的支付
1、工程完工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的75％。
2、工程結(jié)算后，支付至工程結(jié)算總價的95%，其余5%的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿一年后支付，如保修期內(nèi)由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由承包單位免費維修，如承包單位2天內(nèi)不到，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費用加10%的管理費由承包人承擔。
六、竣工驗收
1、承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時通知發(fā)包人組織竣工驗收。發(fā)包人在收到通知后及時組織有關(guān)單位進行驗收，并在驗收后2天內(nèi)給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。
2、承包人在通過竣工驗收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提供符合上海市城市建設(shè)檔案管理要求的竣工資料肆套。竣工資料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應(yīng)的電子文檔資料。
七、違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
1、發(fā)包人違約：
因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。
2、承包人違約：
（1）因承包人原因，未按本合同所示工期按時竣工，每延誤一天，承包人按_____元/天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔由此給發(fā)包人帶來的全部損失。
風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
無法復(fù)制，請下載范本查看~~
無法復(fù)制，請下載范本查看~~
下載完整范本（word版）
