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凈首付款=實(shí)際成交價-客戶貸款額（凈首付款:不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款）貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達(dá)80%)。
第一、 核實(shí)賣方身份；第二、 核實(shí)房屋狀況；第三、 定金約定；第四、 付款方式；第五、 交房約定；第六、 明確交易程序
買房是大事，簽合同更不是小事，大筆錢都是大把的時間和精力換來的，好好閱讀注意事項(xiàng)：（一）定金約定；（二）付款方式；（三）交房約定
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
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