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1、業主大會、業主委員會作出的決定違反法律、法規的,物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門,應當責令限期改正或者撤銷其決定,并通告全體業主。
一般地區政府會出臺相應文件明確要求開發商辦理合同登記備案,對商品房預售合同實行登記備案的制度,是國家通過行政手段來加強對房地產市場的管理,也是對購房消費者的合法權益的一種保護措施。
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