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案情:面對國家新出的國五條政策,個人售二手房將按差價20%繳納個稅的新政,網友們在網上紛紛曬出“避稅”方式:“第一步,上家離婚,準備出售的房產歸于上家男;第二步,下家離婚,房產歸于下家男(如果有房產的話);第三步,上家男攜房產和下家女結婚,...
購買二手房時,購房者往往沒有審查房屋的權屬情況就直接簽訂合同,房屋將存在權屬爭議糾紛。
結婚前男方購買的房子,并支付了首付款。結婚后遇離婚糾紛,夫妻二人對房產的分割沒能達成一致意見。那么,男方買的這套房到底歸誰呢?這需要根據不同的情況進行分析。
在簽訂商品房買賣合同時,絕大多數出賣人和買受人都會在合同中明確約定當事人一方逾期付款或者預期交付使用房屋時,應當承擔什么樣的違約責任,也就是說,會明確約定逾期履行支付違約金的數額或者賠償損失的計算方法。
第一,因房屋買賣合同履行不力等情況產生的糾紛:這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。
1、新證啟用后,以前的薄證是否繼續有效? 2、新的“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有何差異? 3、小產權房也能“領證”?
2013年,唐先生繳納30萬款項,在售樓部訂購74平方米商鋪時,開發商還沒有預售證,兩年后主管部門不允許其分割產權,簽合同時74平方米的房產變成了230平方米,價格相差百余萬元。如今開發商給出兩個解決方案:要么業主補交百萬余元的差價,要么開...
同居時購買的房產不屬于夫妻共同財產,同時也不受到特別保護,應該按照不動產登記上的信息來劃分權屬,就像普通朋友合伙買房一樣。
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