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案情：

甲、乙簽訂廠房租賃合同，租期為一年。廠房租賃合同尚未到期，甲以合同未在房管局辦理備案手續(xù)為由，主張合同無效，欲收回房子。請(qǐng)問：該廠房租賃合同是否有效？

解答：

根據(jù)《合同法》第四十四條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十三條的規(guī)定，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。租賃合同沒有備案并不影響合同的效力。

本案中，廠房租賃合同沒有到房管局辦理登記，該登記是備案登記，不影響廠房租賃合同效力。

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