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辦公樓租賃合同

轉租方（甲方）：

法定代表人：___________________________________

營業執照號碼：_________________________________

地址：_________________________________________

承租方（乙方）：____________________有限責任公司

法定代表人：___________________________________

營業執照號碼：_________________________________

地址：_________________________________________

經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：

一、租賃標的物及租賃目的

甲方將位于                             的辦公場所轉租給乙方作辦公使用。

二、租賃期限及租金

1、租賃時間為______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

2、租金每月為（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整，租金每年遞增_______%。

3、租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月_______日前交清下個月的租金。

4、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

5、租賃期滿甲方繼續出租的，乙方有優先承租權，租金按遞增后執行。

三、甲方的權利義務

1、在合同生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

2、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，未經甲方同意，乙方不得改動原房屋裝修及結構。

3、甲方有權利監督乙方安全和消防管理。

4、如因政府規劃等非人為原因，造成合同不能繼續執行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。

5、甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。

四、乙方的權利義務

1、在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。

2、非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。

3、按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。

4、接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

5、合同終止或雙方協商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。

6、水電費按實際使用量，每月向甲方結算。

五、違約責任

1、乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。

2、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任。

3、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

4、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。

六、爭議的解決方式

甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解決；雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向_____________人民法院提起訴訟。

七、合同的生效

本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________________　　乙 方（蓋章）：_________________

法定代表人(授權代表)：          　　法定代表人(授權代表)：         _

開戶行及銀行賬號：______________    開戶行及銀行賬號：______________ 

聯系人：       聯系電話：       　聯系人：        聯系電話：     _

簽訂日期：     _____  年_________月_________日　

簽訂地點：

一步、兩步、三步：《租辦公樓步驟》

Attention：《辦公樓租賃合同簽訂注意事項》

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