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江西省宜春市袁州區人民法院

民事判決書

（2015）袁民二初字第1145號

原告：劉某某。

委托代理人：殷明，江西百姓律師事務所律師。

被告：黃某甲。

原告劉某某訴被告黃某甲某設工程施工合同糾紛一案，本院于2015年10月15日立案受理。依法由審判員揭春龍適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告易新洪及其委托代理人殷明到庭參加訴訟。被告黃某甲經本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭。本案現已審理終結。

原告劉某某訴稱：2015年6月15日被告與原告簽訂《工程承包合同》，被告將宜春市馬王塘汽車零部件廠內住房三棟磚混結構工程（約定10000平方米）以包工包料給原告承建。合同約定，原告簽合同必須交給被告信用金每棟壹拾萬元整（合同第一條），如被告手續不全，工程不能進行施工，由被告負全責，并承擔相應經濟損失（合同第七條）。合同簽訂后，原告按約定向被告交付了30萬元信用金，被告也向原告出具了收條。可被告收了原告的錢后，卻遲遲不讓原告進廠施工，原告打電話也不接。后據原告多方了解，原來被告沒有合法手續，根本就不能施工。為此，請求：1、判決被告立即退還原告信用金（工程押金）300000元。2、本案訴訟費用全部由被告承擔。

被告黃某甲既未作出書面答辯，也未參加本案一審庭審。

經審理查明：2015年6月12日，被告黃某甲與原告劉某某簽訂了一份《工程承包合同》，該合同主要約定：被告黃某甲將宜春市馬王塘汽車零部件廠內住房三棟磚混結構工程（約10000平方米）以包工包料給原告劉某某承建；原告劉某某交給被告黃某甲信用金每棟100000元，并對信用金的返還、承包內容、承包單價、付款方式、工程檢測等其他內容進行了約定。簽訂合同后，原告劉某某通過其本銀行人賬戶轉賬支付工程押金50000元，通過其他公司轉賬支付工程押金25000元，被告黃某甲于2015年9月13日出具了借條，并在借條注明”工程押金”。此后，因該工程未取得合法手續，無法進場施工，原告劉某某遂向被告黃某甲要求退回押金無果，遂訴至本院。

另外，在本案審理期間，本院依法對被告盧某、周某某、盧某甲的財產采取了保全措施。

上述事實，有原告劉某某身份證復印件，原、被告簽訂的合同，被告黃某甲出具的借條，轉賬憑證、庭審筆錄等證據予以證實。

本院認為：原、被告之間所簽訂合同系建設工程合同，承包人應取得與承建工程相適應的建筑施工企業資質，但本案原告劉某某并不具有相關資質，故原、被告簽訂的合同應認定無效。合同無效，因該合同取得的財產，應當予以返還，故原告劉某某要求退還工程押金300000元的訴訟請求，本院予以支持。

綜上，依照《中華人民共和國合同法》第五十二條第（五）項、第五十八條、第二百六十九條、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第（一）項、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規定，判決如下：

限被告黃某乙于本判決生效后20天內返還原告劉某某工程押金300000元。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費5800元，減半收取2900元，由被告黃某甲承擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于江西省宜春市中級人民法院（在遞交上訴狀之日起七日內，預交上訴案件受理費5800元，款匯至江西省宜春市中級人民法院，戶名：江西省宜春市中級人民法院，開戶銀行：農業銀行宜春市分行袁山營業部，賬號：1448。如逾期不交納，按自動撤回上訴處理）。

審 判 員　揭 春 龍

二〇一五年十二月二十五日

代書記員　郭藍非子

施工合同糾紛