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黑龍江省克山縣人民法院

民事判決書

（2014）克民初字第337號

原告趙某甲，男，19**年*月*日出生，漢族，公務員，住克山縣克山鎮天澤社區*小區*組。

委托代理人霍永彬、王小翠，黑龍江嵩巖律師事務所律師。

被告趙某，男，19**年*月*日出生，漢族，無職業，住克山縣克山鎮天澤社區*小區*組。

原告趙某甲與被告趙某農村土地承包合同糾紛一案，原告于2014年5月12日起訴，本院受理后，依法由審判員張立彬適用簡易程序公開開庭進行了審理，原、被告到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

原告趙某甲訴稱，2011年10月10日、25日和11月21日原告趙某甲分期預付給被告包地款400，000.00元，承包被告趙某的1019畝地，每畝地360.00元，共計366，840.00元。余款33，160.00元經原告多次催要，被告至今未返還。現在原告要求被告返還包地余款33，160.00元及30個月的利息14，922.00元，并支付交通費500.00元，共計48，528.00元。訴訟費由被告負擔。原告要求的利息是1.5分，從最后一次付款算到今年5月6日。被告所說的加30.00元之事沒有。被告清理花秸稈的費用原告不承擔，如承擔也是種地戶承擔。原告是說過：“國某某種的地，清理花秸稈的價錢他們定，如果國某某不給，我給”。360.00元包括整地費，地是2012年4月6日定的價。

為證實其主張的事實成立，原告提供了如下證據：1、三張收據復印件，證實被告收原告400，000.00元包地款；2、原告轉包地的合同4份，證明地轉包給了國某某、許某某和畢某某；3、證人國某某當庭證實：360.00元是承包地款，不負責秋整地。清理花秸稈由種地方清理，其未清理其給被告趙某5，000.00元錢；4、證人許某某當庭證實：360.00元不負責秋整地，清理花秸稈是春天播地時，具體時間忘了；5、證人畢某某當庭證實：360.00元不負責秋整地，花秸稈其是第二年春天清理的，具體時間不記得了。

被告趙某辯稱，包地這事對，收他400，000.00元承包費也對。當時約定在別人的360.00元／畝之上再給我加30.00元。還約定花秸稈在當年9月末由原告清理干凈，后國某某的三百多畝地沒清理，2013年5月24日我才清理出去。這樣一算賬他還得欠我的錢。國某某未清理花秸稈我找原告，原告說清理花秸稈的錢國某某不給，他給。后種地的國某某是給我5，000.00元，但我清理花秸稈花13，370.00元，要求原告承擔。由于花秸稈未及時清理出去，造成減產，被告要求賠償30斤／畝產量的損失73，368.00元。400，000.00元都是承包費，2011年10月末出的價。

被告為證實其主張的事實成立，提供了如下證據：1、清理花秸稈的費用清單，證明清理花秸稈花13，410.00元；2、證人阮久恒當庭證實：2013年其承包趙某10坰地，5月24日花秸稈才清理出去，24日才種的地，與正常播地差20天，減產30斤／畝；3、證人王志福當庭證實：2013年其包趙某5坰地，5月23日才播地，每畝要減產三四十斤；4、證人孫長江當庭證實：2013年5月22日給趙某耙地3天，耙地一千多畝；5、證人劉國民當庭證實：其2013年包趙某10坰地，5月24日才播地，每畝減產三四十斤；6、證人呂丹當庭證實：2013年其家包趙某10坰地，因花秸稈未及時清理，5月24日才播地，秋天產量才140多斤，好的二百七八十斤。

被告方對原告提供的證據1、2無異議，對其他有異議。

原告方對被告方提供的證據1稱不看，對其他均有異議。

本院依據法庭調查及相關的證據認證，認定本案事實如下：2011秋，原告趙某甲承包被告趙某1019畝地，原告于當年10月10日、25日和11月21日分期預付給被告400，000.00元包地款，后雙方議定承包費360.00元／畝，承包費共計366，840.00元，應剩余33，160.00元。雙方約定在當年秋收時將花秸稈清理干凈。后原告將該1019畝地轉包給國某某、許某某和畢某某等人。國某某、許某某和畢某某未及時清理花秸稈造成第二年播地延誤，國某某付給被告清理花秸稈費用5，000.00元，被告清理花秸稈花13，410.00元。

本院認為，1、關于原告付給被告的400，000.00元包地款問題，因是預付款，故剩余的33，160.00元理應退還給原告；2、原告將地轉包給國某某、許某某和畢某某等人，但按原告與被告的約定，當年秋后應將花秸稈清理干凈，種地戶未清理花秸稈，被告清理花秸稈的費用應由原告承擔；3、關于被告主張種地戶未及時清理花秸稈造成減產的問題，因被告未采取補救措施及時清理無權就擴大的損失要求賠償；4、關于被告主張在360.00元／畝承包費之上應加30.00元之事，原告否認，被告無證據證實，其主張不能認定；5、關于被告主張應由原告方負責秋后整地一事，因當時約定不明，如今被告主張，應負責舉證，無證據證實，其主張不能認定；6、關于原告主張剩余包地款的利息和交通費問題，因原告方亦存在違約，所以其主張利息和交通費的請求不予支持；7、對原、被告雙方提供的證據和證人證實，本院予以認定、采信。綜合上述情況，依照《中華人民共和國民法通則》第七十二條第一款、第一百零六條第一款、第一百一十二條第一款、第一百一十四條和《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第二條的規定，判決如下：

一、被告趙某于判決生效時退還原告趙某甲19，715.00元包地款（已去掉被告趙某清理花秸稈支出的13，410.00元）；

二、駁回原告趙某甲其他的訴訟請求。

如義務人未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費1，000.00元，減半收取500.00元，由被告趙某承擔300.00元，原告趙某甲承擔200.00元。

如不服本判決，可在判決書送達次日起十五日內向本院遞交上訴狀及副本4份，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審判員　　張立彬

二〇一四年七月十日

書記員　　周挺進

農村土地承包合同糾紛