發(fā)表于：2017-03-24閱讀量：（1595）
河北省平山縣人民法院
民事判決書
（2016）冀0131民初171號
原告石家莊某某建筑設(shè)備研發(fā)有限公司，組織機構(gòu)代碼證號××
住所地：石家莊市橋西區(qū)友誼南大街路東振三街某某一巷XX號
法定代表人劉某某，總經(jīng)理。
委托代理人王軍立、張亮，河北冀華律師事務所律師，一般代理。
被告中國某某冶金建設(shè)有限責任公司（未到庭）
住所地：江西省貴溪市某某路XX號
法定代表人林某某，董事長。
原告石家莊某某建筑設(shè)備研發(fā)有限公司（以下簡稱某某公司）與被告中國某某冶金建設(shè)有限責任公司（以下簡稱中國四冶公司）建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告的法定代表人、委托代理人到庭參加訴訟，被告經(jīng)傳票傳喚，無正當理由未到庭。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告石家莊某某建筑設(shè)備研發(fā)有限公司訴稱，2011年4月19日，被告就位于平山縣的“河北敬業(yè)集團八十噸球團”工程項目施工事宜，其和原告簽訂《建筑工具租賃合同》。合同約定：被告向原告租用架管、扣件等建筑工具，租賃期限為2011年4月19日起至2011年7月19日止，超過租賃期限同樣為租賃日，直至退清貨物或結(jié)清款為止，合同有效期至退清全部租賃工具及全部欠款為止，并約定逾期付款原告按租金總額每天加收千分之五的違約金，直至還清工具為止；如被告無違約行為，則保證金不計息歸還。同時合同還約定了租金及租賃工具丟失賠償、維修、保養(yǎng)收費標準等內(nèi)容，具體詳見合同條款。合同簽訂后，雙方開始履行，但被告到期并未歸還租賃物，且逾期支付租金，另外，考慮到合同約定的違約金標準較高，故按照千分之一主張權(quán)利，截止到訴前產(chǎn)生的租金及違約金數(shù)額見訴求，基于被告的違約行為，原告決定解除租賃合同。請求判令：一、判令解除原被告之間簽訂的《建筑工具租賃合同》；二、判令被告立即返還租賃的建筑工具（后附清單），如不能返還則照價賠償；三、判令被告支付原告租金329628.1元（暫計至2015年12月31日,實計至被告實際返還租賃物止）；四、判令被告支付遲延支付租金的違約金288082.61元（每日按未付租金總額的千分之一計算，暫計至2015年12月31日,實計至被告實際返還租賃物止）；五、判令原告不返還被告預付的財產(chǎn)保證金伍萬元。訴訟中原告變更訴訟請求為：一、將起訴書中第二項訴求變更為“判令被告立即返還租賃的建筑工具價值93310元；二、撤回起訴書中的第五項訴求。
被告中國某某冶金建設(shè)有限責任公司未到庭、未答辯。
經(jīng)審理查明，2011年4月19日，原告（出租方、甲方）某某公司與被告（承租方、乙方）中國某某冶金建設(shè)公司簽訂《建筑工具租賃合同》。工程名稱為河北敬業(yè)集團八十萬噸球團工程。被告向原告租用架管、扣件等建筑工具，合同約定：租賃期限為2011年4月19日起至2011年7月19日止，超過租賃期限同樣為租賃日，直至退清貨物或結(jié)清款為止，合同有效期至退清全部租賃工具及全部欠款為止。并約定逾期付款原告按租金總額每天加收千分之五的違約金，直至還清工具為止。出庫或回送時，以雙方簽字的提、退貨單為據(jù)。出庫由甲方負責運到乙方工地，不負責卸車。回送由乙方負責，按甲方要求卸車碼垛。甲方出租的工具乙方當面點清數(shù)量、檢查質(zhì)量。該合同有原告公司簽章負責人馬某某簽字，乙方公司河北敬業(yè)項目部簽章負責人高某某簽字。合同簽訂后，2011年4月21日至2011年4月30日期間，原告向被告提供的租賃設(shè)備為4米木架板204個，十字扣件10390個，接頭扣件1050個，轉(zhuǎn)向扣件300個，6米鋼管1441個，5米鋼管330個，4.5米鋼管201個，4米鋼管397個,3米鋼管442個,2.5米鋼管400個,2米鋼管882個,1.5米鋼管1726個,1米鋼管1078個。2011年11月20日至2012年6月16日期間，被告償還原告的租賃設(shè)備為4米木架板132個，十字扣件3100個，接頭扣件993個，轉(zhuǎn)向扣件197個，6米鋼管952個，5.5米鋼管116個，5米鋼管522個，4.5米鋼管97個，4米鋼管587個,3.5米鋼管190個，3米鋼管770個,2.5米鋼管300個,2米鋼管1019個,1.5米鋼管1912個,1米鋼管1683個。
未退還物品價格為93310元。4米木架板1120元（14個×80元），十字扣件36450元（7290個×5元），接頭扣件342元（57個×6元），轉(zhuǎn)向扣件618元（103個×6元），6米鋼管44010元（489個×90元），4.5米鋼管7020元（104個×67.5元），2.5米鋼管3750元（100個×37.5元）。
多退還物品價格為77475元：5.5米鋼管9570元（116個×82.5元），5米鋼管14400元（192個×75元），4米鋼管11400元（190個×60元）,3.5米鋼管9975元（190個×52.5元），3米鋼管14760元（328個×45元）,2米鋼管4110元（137個×30元）,1.5米鋼管4185元（186個×22.5元）,1米鋼管9075元（605個×15元）（以上詳見附表1、附表2）。
2011年5月21日至2011年10月31日被告已向原告付清租金99530元。2011年4月21日至2011年5月20日產(chǎn)生租金14791.45元，2011年11月1日至2015年12月31日產(chǎn)生租金314836.7元，租金共計329628.1元被告未向原告支付。
另查明，2010年5月11日，中國某某冶金建設(shè)公司變更名稱為中國某某冶金建設(shè)有限責任公司。
上述事實，有原告庭審陳述，原告提交的建筑工具租賃合同、中國某某冶金建設(shè)有限責任公司工商登記信息、租賃費收到條、出庫單、提貨單、入庫單等證據(jù)在卷佐證。
本院認為，原、被告簽訂的建筑工具租賃合同有原、被告的單位簽章和委托代理人簽字，是雙方當事人真實意思表示，不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，系有效合同。原、被告簽訂建筑工具租賃合同后，原告已經(jīng)租賃設(shè)備交付被告方使用，在使用過程中，被告除償還原告部分租賃設(shè)備外，尚有剩余租賃設(shè)備至今未償還，故對未償還的租賃設(shè)備與多償還的租賃設(shè)備進行價值折抵后，由被告進行賠償。對于被告所欠租金，除已支付的租金外，其余租金應當按照建筑工具租賃合同約定的租金予以支付。對于原告主張的違約金，合同約定“按租金總額每天加收千分之五的違約金”，該約定過高，可按中國人民銀行同期貸款利率的四倍計付利息。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十二條、第二百二十六條的規(guī)定，判決如下：
一、解除原告石家莊某某建筑設(shè)備研發(fā)有限公司與被告中國某某冶金建設(shè)有限責任公司簽訂的《建筑工具租賃合同》；
二、判決生效后十五日內(nèi)，被告中國某某冶金建設(shè)有限責任公司賠償原告石家莊某某建筑設(shè)備研發(fā)有限公司建筑工具款15835元；
三、判決生效后十五日內(nèi)，被告中國某某冶金建設(shè)有限責任公司支付原告石家莊某某建筑設(shè)備研發(fā)有限公司租賃費329628.1元及違約金（違約金自2016年1月1日起至本判決實際給付之日止，按中國人民銀行同期貸款利率的四倍計付）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延期履行期間的債務利息。
案件受理費9977元，由被告中國某某冶金建設(shè)有限責任公司負擔（判決生效后五日內(nèi)交納）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，同時交納上訴案件受理費，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。如在上訴期滿后7日內(nèi)未交納上訴案件受理費并提交交費收據(jù)原件的，按自動撤回上訴處理（收款單位：河北省石家莊市中級人民法院訴訟費專戶，賬號：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行）。
審 判 長 劉 潔
審 判 員 崔國燕
人民陪審員 武彥群
二〇一六年三月二十三日
書 記 員 付亞楠
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