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根據相關規定,物業管理費主要是根據買房人房屋產權證上的面積來收取。如果開發商在為買房人辦理產權證時沒有將所送面積進行專門的說明,那么在收取物業管理費的時候將按照未送面積之前的面積計算。
有些房主在轉讓房屋時,其物業管理費,電費以及天然氣、暖氣費、水、電費用長期拖欠,尤其是某些高檔住宅,物業管理費用比較高,幾年下來拖欠一二十萬
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