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二手房過戶可以說是二手房交易中最重要的一個環節。那么，二手房過戶注意事項具體有哪些。

首先，在簽訂合同前，您需要向對方索取以下材料：

（1）房屋產權證和土地使用權證正本。

（2）產權證所有人身份證、戶口本復印件。

（3）原契稅完稅證明。

（4）原購房發票(復印件)、原購房合同、由房屋土地測繪部門提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖。

（5）水、電、煤結清帳單。（6）：交房日上月的有線電視費收據憑證，以及有線電視憑證。

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