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已解答

業主因電動車被偷拒交物業費被告，哪方勝算大

提問時間：2015-12-31 17:26:46



業主的電動車在自己的車位上被小偷偷走,物管沒有任何賠償和解釋,業主就和物管說拒絕向物管交管理費。物管在沒有通知和商量的情況下將業主告上法庭,理由是業主拒絕上繳管理費。請問這件事誰對誰錯？或者是哪方勝算大？



您好，這件事您的做法欠妥，物業勝算大。一般來說，物業對于業主的個人財物時沒有管理義務的，您的電動車被偷，責任不在物業，您拒交物業費是沒有根據的。物業起訴的話，被法院支持的可能性較大。

42號律師



您好，您的電動車失竊，若物業對于該失竊具有過錯，如沒有盡到妥善的安保義務，則您可以要求物業按照過錯承擔您的損失。但是不能以此為由停止繳納物業管理費，因為物業管理費是用于公共設施的維護和修繕的，若您拒絕繳納的話，則房東是有權要求您繳納，并對您提起訴訟的，若您需要幫助，可以點擊購買私人律師。

43號律師

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