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已解答

物業公司不履行維修義務的，業主能否請求其承擔違約責任？

提問時間：2015-11-16 13:55:55



我所在的小區，與樓下的物業管理公司訂立物業服務合同。在物業服務合同中物業公司每星期都要對小區的花草進行維修。但是物業公司對小區的花草半年才進行一次能夠養護，導致我們小區內的花草不僅不美觀而且很多都枯萎了。請問：我能否提起訴訟，要求樓下的物業服務公司承擔違約責任。



您好。物業服務企業不履行法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務，業主有權請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。物業公司違反合同約定半年才對花草進行修護導致花草枯萎，您可以提起訴訟要求物業公司承擔違約責任。

7號律師

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