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首頁 - 在線法律咨詢 - 債權(quán)債務(wù) - 債務(wù)
你好 ，我朋友買了一套房子，但是這個房子正在和開發(fā)商打官司，其次我朋友欠了別人40W，現(xiàn)在別人要起訴他，如果債主申請法院強制執(zhí)行，那么他買的這套房子會被拍賣嗎？
律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待
我要追問
5號律師
您好，您朋友的這套房子是否有設(shè)置抵押呢，如果被抵押給了開發(fā)商、出借人或其他人，那么他們作為抵押權(quán)人是有權(quán)要求對房屋拍賣變賣并就所得價款優(yōu)先受償?shù)模蝗绻麤]有被抵押的，需要看您朋友是否還有其他可執(zhí)行的財產(chǎn)，如果沒有其他財產(chǎn)或者其他財產(chǎn)不夠清償債務(wù)，只剩唯一的這套房產(chǎn)，您朋友有收入能力可以租房或者其子女有其他房屋能夠保障他和家人的生存需要，這套房子也是會被強制執(zhí)行的。法院也可以根據(jù)申請執(zhí)行人（債主）的申請在保障您朋友及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準所必需的居住房屋和普通生活用品后予以執(zhí)行。 另外目前這套房產(chǎn)在訴訟中，訴訟是否關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬問題，如果是，那么即便要執(zhí)行這套房產(chǎn)也需要等訴訟判決出來，確定房屋所有權(quán)后才能執(zhí)行。
