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通常購房者在商品房買賣合同的訂立過程中相對被動(dòng)，因此，為了減少購房過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，購房者在簽訂商品房買賣合同時(shí)需做到以下幾點(diǎn)：
預(yù)期拒絕履行，指合同有效成立后至合同約定的履行期屆至前，一方當(dāng)事人以言辭或行為向另一方當(dāng)事人表示其將不按約定履行合同義務(wù)。
在商品房買賣合同，雙方應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：當(dāng)事人名稱或者姓名和住所、商品房基本狀況、商品房的銷售方式;
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