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違約金指當事人經過協商預先確定的,在違約發生后作出的獨立于履行行為以外的給付。 在《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中規定了幾種退房違約金的情形:
當上市公司的經營發生嚴重問題或有重大違法行為,其股票繼續交易會影響社會公眾的利益甚至會導致社會混亂時。 國家有關管理部門有權決定暫停或終止該公司的股票上市。
所謂有限公司股權轉讓,即股東依法將自己在公司中的股東權益讓與他人,使他人取得該股東權的法律行為。與一般物品買賣關系有所不同,股權轉讓在本質上屬于權利的買賣。
包括兩種情況:一是,出賣人不具備開發主體資格;二是,出賣人沒有銷售資格。前一種情況主要表現為出賣人沒有開發經營房地產的權利能力和行為能力,換句話說就是沒有房地產開發經營的經營范圍;
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