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裝修租賃廠房，廠房租賃合同期滿后可否要求賠償裝修費(fèi)

雖然解除了廠房租賃合同，但廠房租賃合同租賃期間房客添置的物品和裝潢，究竟該如何結(jié)算？2010年4月，趙某與陳某簽訂廠房租賃合同一份，陳某將名下一廠房租給趙某，租期一年，年租金10萬元。租賃后使用不久，趙某因用工需要裝修廠房宿舍區(qū)，裝修后的廠...

分類：買賣租房閱讀：4399次2013-02-28

營業(yè)性房屋租賃合同糾紛案件的特點(diǎn)與增多的原因

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

分類：買賣租房閱讀：3986次2013-03-05

技術(shù)咨詢合同關(guān)于依咨詢報(bào)告做出決策的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的約定是否有效？

案情： A公司與B公司簽訂了技術(shù)咨詢合同，約定若依據(jù)該咨詢報(bào)告做出的決策導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，B公司應(yīng)承擔(dān)20%的經(jīng)濟(jì)損失。后受托人B公司按照合同約定提交了咨詢報(bào)告，A公司利用B公司提供的咨詢報(bào)告做出了決策，但由于該決策對市場行情估價(jià)不足，導(dǎo)致了...

分類：合同糾紛閱讀：2847次2013-03-07

訂立勞動(dòng)合同前用人單位對勞動(dòng)者負(fù)有的義務(wù)和享有的權(quán)力有哪些？

實(shí)踐中，用人單位普遍把勞動(dòng)合同期限等同于服務(wù)期，在勞動(dòng)合同中，對于勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同期限內(nèi)提出解除勞動(dòng)合同的，都要求勞動(dòng)者支付用人單位違約金。因此，盡管《勞動(dòng)法》規(guī)定勞動(dòng)者享有擇業(yè)自由的基本權(quán)利，在勞動(dòng)合同期間只要提前30天通知用人單位，勞動(dòng)...

分類：勞動(dòng)人事閱讀：4243次2013-03-11

債權(quán)人為債務(wù)人作擔(dān)保的借款合同是否有效？

案情：甲公司欠乙公司35萬元債務(wù)無力償還，于是向丙銀行借款35萬元用于償還該筆借款。三方約定：由乙公司作為甲公司向丙銀行借款的保證人，但未約定保證方式。甲公司應(yīng)于十日內(nèi)還款。該筆款直接由丙銀行匯入乙公司賬戶。丙銀行依照合同約定匯款35萬元到...

分類：債權(quán)債務(wù)閱讀：4198次2013-03-15

承租人提前解除廠房租賃合同，是否要承擔(dān)違約責(zé)任？

案情：2009年5月，A公司租B公司的廠房進(jìn)行生產(chǎn)，雙方簽訂廠房租賃合同，約定租期為4年，年租金為十萬元。2011年初，A公司有了自己的廠房，想與B公司提前解除廠房租賃合同，但該廠房租賃合同中沒有約定解除的方式，沒有約定提前退租的違約責(zé)任。...

分類：買賣租房閱讀：9068次2013-03-18

未辦理過戶手續(xù)的房屋贈(zèng)與合同是否有效？

案情：2001年，王某的叔叔甲送給王某一套房子，并寫了贈(zèng)與合同，同時(shí)把房屋產(chǎn)權(quán)證交給了王某，王某隨后搬進(jìn)居住，但一直未辦理過戶手續(xù)。2011年甲認(rèn)為未辦理過戶手續(xù)由，當(dāng)時(shí)的贈(zèng)與合同無效，因此要求甲搬走。請問，王某與甲之間的房屋贈(zèng)與合同是否有...

分類：合同糾紛閱讀：3411次2013-03-19

戶外廣告位租賃合同以個(gè)人名義簽訂是否適當(dāng)？

案情：A公司欲租賃一戶外廣告位，用于公司產(chǎn)品的宣傳。為節(jié)省成本，A公司欲以其他個(gè)人的名義訂立戶外廣告位租賃合同。請問：A公司以個(gè)人名義簽訂是否適當(dāng)？

分類：其他文章閱讀：2609次2013-03-21

買賣合同中雙方對價(jià)款支付時(shí)間約定不明的，應(yīng)如何確定支付時(shí)間？

案情：趙某和李某簽訂了買賣大豆的合同，約定趙某分三批次向李某提供1000斤大豆，但是二者在合同中并未約定價(jià)款的具體支付時(shí)間。趙某先支付訂金5000元，在提供第二批大豆時(shí)李某要求趙某支付全部貨款。趙某堅(jiān)持李某交付所有貨物后再付清余款。請問：如...

分類：合同糾紛閱讀：4790次2013-03-21

肯德基因與員工續(xù)簽勞動(dòng)合同遲緩被判支付雙倍工資

何女士是在北京肯德基公司工作了十余年的一名老員工，從基層一步步干起，最后升到了區(qū)經(jīng)理的崗位上?？墒牵陔x職后，何女士卻因?yàn)槿温毱陂g有5個(gè)月時(shí)間肯德基公司未及時(shí)與其續(xù)簽勞動(dòng)合同，而將肯德基公司告上了法庭。

分類：勞動(dòng)人事閱讀：4539次2013-03-25

租賃合同未約定維修義務(wù)，承租人能否要求出租人履行該義務(wù)？

案情：李某與王某簽訂了一份《房屋協(xié)議》，由李某承租王某一處住房。租賃期間，因?yàn)樵摲课莘魁g較久，因此多次發(fā)生漏水等維修問題，李某為此曾多次與王某聯(lián)系，要求其進(jìn)行維修。但是王某表示，當(dāng)初要不是房屋陳舊，他不會(huì)以現(xiàn)在的低廉價(jià)格出租，因此房屋維修應(yīng)...

分類：買賣租房閱讀：4497次2013-03-25

律師為農(nóng)民工提供：簽訂勞動(dòng)合同“十項(xiàng)建議”

最近，網(wǎng)上有一則調(diào)查消息稱，許多打工者表示節(jié)后不想再回到原單位工作，希望重新找工作。為此，北京徐玉領(lǐng)律師總結(jié)了多年來辦理勞動(dòng)合同糾紛案的經(jīng)驗(yàn)，給準(zhǔn)備重新找工作并簽訂勞動(dòng)合同的農(nóng)民工朋友們提了10條建議：

分類：勞動(dòng)人事閱讀：3377次2013-03-27

購買法院已查封房屋買賣房屋合同被判無效

摘要：明知房屋被查封，買家還是與房主簽訂了買房協(xié)議?？傻搅私环繒r(shí)間，房屋仍未解封。面對不能過戶的房屋，買家訴至法院要求解除買房協(xié)議。近日，湖北省襄樊市樊城區(qū)人民法院認(rèn)定該協(xié)議無效，判處房主如數(shù)返還買家6萬元定金。

分類：買賣租房閱讀：3791次2013-03-28

廠房租賃合同中，出租人是否有權(quán)在租期到期前收回房屋？

案情：甲與乙簽訂廠房租賃合同。該廠房租賃合同中約定：乙按季支付租金給甲。在履行合同過程中，甲因故想提前解除廠房租賃合同，提前收回廠房。承租人乙不同意。請問：甲是否有權(quán)在租期到期前收回廠房？

分類：買賣租房閱讀：3558次2013-03-28

未經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租廠房而簽訂的廠房租賃合同，是否有效？

案情：甲租賃乙的廠房，租賃合同期限為三年，甲使用了一年后未經(jīng)乙同意，將廠房于高出原租金1000元的價(jià)格轉(zhuǎn)租給丙，請問：甲與丙兩人簽訂的廠房租賃合同效力如何？

分類：買賣租房閱讀：3469次2013-03-29

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