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勞動(dòng)(dòng)(dòng)合同解除

企業(yè)法人變更原勞動(dòng)合同并不終止

如果經(jīng)過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，機(jī)電公司可以根據(jù)《勞動(dòng)合同法》“勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知...

分類：勞動(dòng)人事閱讀：3811次2013-02-25

關(guān)于房屋租賃合同有效性的審查

房屋租賃合同出租人和承租人簽訂房屋租賃合同后，要從4個(gè)方面審查房屋租賃合同有無(wú)法律效力。

分類：買賣租房閱讀：3590次2013-03-01

違章廠房的廠房租賃合同糾紛該如何處理

廠房屬違章建筑物，對(duì)此訂立的廠房租賃合同無(wú)效。《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，對(duì)此都有了明確的規(guī)定，本是無(wú)庸置疑的。但就目前廣東的情況來(lái)看，農(nóng)村為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，積極招商引資辦廠，沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何規(guī)劃、報(bào)批...

分類：買賣租房閱讀：5758次2013-03-11

【經(jīng)濟(jì)法案例】合同未約定損失共承擔(dān)

合同中沒(méi)有約定，出了問(wèn)題誰(shuí)擔(dān)責(zé)？法院判決合同雙方各承擔(dān)一半責(zé)任，8月20日，唐河縣人民法院判決葉某十日內(nèi)返還原告趙某貨款26650元。

分類：合同糾紛閱讀：2450次2013-03-12

勞動(dòng)合同變更的規(guī)范和研究不容忽視

雙方當(dāng)事人訂立勞動(dòng)合同后，由于各自的情況或者外部環(huán)境發(fā)生變化等原因，可能會(huì)對(duì)原有的勞動(dòng)合同作進(jìn)一步的調(diào)整和補(bǔ)充，而勞動(dòng)合同的變更正好滿足了這一客觀需要。勞動(dòng)合同變更可以根據(jù)情況變化調(diào)整當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，使勞動(dòng)合同及時(shí)適應(yīng)變化發(fā)展了的新情...

分類：勞動(dòng)人事閱讀：3203次2013-03-13

勞動(dòng)合同繼續(xù)履行原則體現(xiàn)在哪些方面?

很多時(shí)候，在訂立勞動(dòng)合同時(shí)無(wú)法預(yù)料到合同履行中會(huì)發(fā)生哪些變故，因此，在合同履行過(guò)程中，不因用人單位的改變停止履行合同就成了一項(xiàng)非常重要的原則，否則的話，勞動(dòng)者每天都要擔(dān)心自己的合同莫名其妙就停止繼續(xù)履行了。

分類：勞動(dòng)人事閱讀：3174次2013-03-14

廠房租賃合同糾紛案例

原告重慶××××公司訴稱，原、被告雙方于2009年11月30日簽訂廠房租賃合同，二被告將位于重慶市北部新區(qū)的廠房租賃給原告，用于隱形眼鏡及護(hù)理產(chǎn)品的生產(chǎn)。廠房租賃合同約定二被告向原告提供200KVA的用電量，被告單獨(dú)申請(qǐng)電力容量后如果原告未...

分類：買賣租房閱讀：6686次2013-03-14

簽訂企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同的注意事項(xiàng)

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同就是在不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)的前提下，實(shí)行所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離。由有權(quán)代表國(guó)家行使企業(yè)出租權(quán)的出租方或企業(yè)的主管機(jī)關(guān)作為出租方，將企業(yè)出租給承租方并收取租金，承租方享有企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

分類：買賣租房閱讀：4372次2013-03-18

勞動(dòng)合同到期公司需補(bǔ)償嗎？

2008年2月1日，王某進(jìn)入上海某服裝銷售公司(以下簡(jiǎn)稱服裝公司)工作，并與該公司簽訂了一份為期兩年的勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同期限至2010年2月1日止。

分類：勞動(dòng)人事閱讀：3210次2013-03-20

沒(méi)有畢業(yè)證未必不能簽勞動(dòng)合同

2008年4月，王某以技師學(xué)院學(xué)生的身份到機(jī)械公司實(shí)習(xí)，校方與公司簽訂了書(shū)面用工協(xié)議，雙方約定如實(shí)習(xí)學(xué)生在公司實(shí)習(xí)考核合格并取得畢業(yè)證書(shū)后，可作為公司正式員工并另行簽訂勞動(dòng)合同。3個(gè)月后，王某從技師學(xué)院畢業(yè)，但公司卻遲遲未與其簽訂勞動(dòng)合同。

分類：勞動(dòng)人事閱讀：4012次2013-03-22

未登記備案的廠房租賃合同是否有效？

案情：李某與王某簽訂廠房租賃合同，將其一間廠房租賃給王某使用。但房地產(chǎn)管理部門的工作人員說(shuō)因李某與王某所簽訂的廠房租賃合同沒(méi)有向房地產(chǎn)管理部門登記備案，合同是無(wú)效的。請(qǐng)問(wèn)：李某與王某簽訂的廠房租賃合同是否有效？

分類：買賣租房閱讀：3744次2013-03-22

企業(yè)廠房租賃合同法律指引

在實(shí)踐中，發(fā)現(xiàn)合同的當(dāng)事人，特別是承租方企業(yè)沒(méi)有重視廠房租賃合同的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)，最終承擔(dān)較大損失。基于上述情況，就企業(yè)廠房租賃合同中一些重要問(wèn)題提出初步的看法與建議，并形成此法律指引，供感興趣的企業(yè)及朋友參考。

分類：買賣租房閱讀：4077次2013-03-25

勞動(dòng)合同中關(guān)于自愿超時(shí)加班的條款無(wú)效

沂水縣某企業(yè)招用農(nóng)民工，勞資雙方在勞動(dòng)合同中約定，月工資800元，每天加班4小時(shí)，加班費(fèi)另算。1個(gè)月后，職工們感覺(jué)實(shí)在太累，紛紛要求不再加班。然而，廠方以有勞動(dòng)合同約定為由不允許，聲稱不加班就要職工支付違約金。無(wú)奈之下，職工將廠方告上了當(dāng)?shù)?..

分類：勞動(dòng)人事閱讀：4364次2013-03-25

勞動(dòng)者因工負(fù)傷應(yīng)續(xù)簽勞動(dòng)合同

近日，西城法院審結(jié)一起勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，判決原告某出租汽車公司與被告宋某續(xù)簽勞動(dòng)合同；原告退還被告車輛價(jià)值保證金、營(yíng)運(yùn)收入保證金及合同管理費(fèi)共計(jì)1.4萬(wàn)余元。

分類：勞動(dòng)人事閱讀：3522次2013-03-26

場(chǎng)地廠房租賃合同糾紛經(jīng)典案例

（一）原告起訴狀原告：何某，男，54歲，漢族，北京市朝陽(yáng)區(qū)垡頭村民，住朝陽(yáng)區(qū)垡頭**小區(qū)，電話*** 原告：王某，男，58歲，漢族，北京市朝陽(yáng)區(qū)垡頭村民，住朝陽(yáng)區(qū)垡頭**小區(qū)，電話*** 被告：北京***公司，住通州區(qū)**號(hào)，法定...

分類：買賣租房閱讀：5499次2013-03-26

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