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期房即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
房地產開發企業逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發商資金不足或預售不成功,預售人違法將預售款轉向投入其它項目或其它行業造成的逾期交房,二是施工或配套設施進度等原因引起的逾期交房。
在簽訂合同時要注意對有關房屋質量條款約定,房屋質量如果是非主體不合格問題,保修期約定和質量責任約定就非常重要。因此簽訂合同時應注意有關房屋質量條款的約定,并注意3大法律問題。
1、預售人已取得房地產開發資質證書、營業執照;
通常購房者在商品房買賣合同的訂立過程中相對被動,因此,為了減少購房過程中產生的風險,購房者在簽訂商品房買賣合同時需做到以下幾點:
近年來,房地產企業資金、項目重組日益頻繁。在市場上,逐漸形成了一種轉移房地產項目公司的所有權,連帶轉移特定房地產項目的開發權、建設權、使用權的房地產項目轉移新方式。與過戶房地產項目開發權的傳統方式相比,這一新模式有其自身的優越性。主要體現在...
論起2015年的新年與往年不同之處當屬微信紅包啦,騰訊、支付寶、微博等多家互聯網企業開展了發紅包業務,一時間,用戶為發紅包、搶紅包活動忙得不亦樂乎,讓2015年的春節更添加了一份喜慶。但是,新事物也產生了新問題,現有消息傳出微信紅包的所得是...
為當事人追回借款人民幣20000元及利息。
協助當事人追回借款100000元及利息。
為當事人獲得賠償共計133238.78元。
現在隨著業主委員會在人們的生活中越來越重要,對于業委會的籌備,大家也更加的關注起來,因此在對業委會的成立籌備中,有以下幾個方面的工作需要注意。
2019年1月7日,百度教育會員發布暨戰略合作儀式在北京舉行,在本次盛典中,易法通榮獲組委會頒發的“銳意典范獎”
原告潘某訴被告張某某、黃某某民間借貸糾紛一案,本院立案受理后,依法由審判員謝添擔任審判長,與人民陪審員李國政、周起俊組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告潘某及其委托代理人羅嗣音,被告張某某及被告張某某、黃某某的共同委托代理人李尚杰、龔濤到庭...
商業特許經營,是指擁有注冊商標、企業標志、專利、專有技術等經營資源的企業,以合同形式將其擁有的經營資源許可其他經營者(被特許人)使用,被特許人按照合同約定在統一的經營模式下開展經營,并向特許人支付特許經營費用的經營活動。
一、凡是不能現貨現清的交易都應簽訂書面合同,簽訂合同時應留下對方公司的營業執照復印件、組織機構代碼證復印件、法定代表人身份證復印件、委托代理人或項目經理身份證復印件等資料。
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