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婚前買的房,婚后登記雙方名字,離婚后,怎么分割?
您好,根據我國法律的相關規定,如果是婚前您父母給您買的,登記在您個人的名下,那么這套房產就屬于您父母對您個人的贈與,屬于您的個人婚前財產,若離婚,還是屬于您個人所有。但若婚后您加了您妻子的名字的,就等于是您將房子也贈與了女方,萬一離婚了,女方也有權要求分割該房產,夫妻間對共同財產有平等的處分權,所以原則上是一人一半。 《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收入(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。 《婚姻法解釋二》第二十二條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
您好,您父母婚前為您購買并付清全款的房產,登記在您的名下,視為父母對您的贈予,婚后就屬于您的個人婚前財產。若婚前購買,登記在您名下,但是婚后夫妻雙方一起還貸的話,那么在離婚時,法院一般會將房子判給您,但是房子已經共同還貸的部分,夫妻雙方應當一人承擔一半,并且對房子增值的部分也應當由夫妻雙方平分,您應當補償對方這一半的價值。
如果是婚前購買并取得產權的房產,而婚后您在房產證上加入您妻子的名字,那么從此時開始這套房產即視為夫妻的共同財產,若您們離婚,您妻子有權要求分割該套房產的一半。您還需要詳細了解的話,可以查閱我們的文章《離婚后房產如何分割》。您若需要專業的律師幫助,可以咨詢:http://www.fwjjr.cn/p/zixun
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